Коммерческая недвижимость в Лейпциге, Германия, 1 400 м²

Помещение супермаркета находится на 1 этаже и занимает площадь 943 кв.м. На 2-м этаже расположен один офис и кабинет врача, общей площадью 245 кв.м. На 3 этаже находятся 2 большие и 2 маленькие квартиры общей площадью 207 кв.м.
Представленный магазин является единственным супермаркетом в своем районе, за счет чего пользуется большим спросом у покупателей. Имеется парковка на 30 мест, а также 12 мест для стоянки велосипедов.

Характеристика объекта:

Общая площадь: 1 400 кв.м.
Арендуемая площадь: 1 400 кв.м.
Коммерческая площадь: 1 193 кв.м.
Жилая площадь: 207 кв.м.
Площадь участка: 2 388 кв.м.

Цена: 1 500 000 евро
Ежегодный доход: 137 172 евро
Рентабельность: 9,14%

Лейпциг называют «городом выставок». Здесь заседает региональное правительство, а также федеральный суд. Лейпциг считается не только одним из важнейших городов Саксонии, но и экономическим и культурным центром центральной Германии. Здесь находится известный Лейпцигский университет. Город явлется местом проведения большого количества выставок, что делает его всемирно известным. Аэропорт Halle-Leipzig, расположенный на перекрестке автобанов А9 и А14, делает город важным национальным и международным транспортным узлом. На скоростном поезде ICE до Берлина всего 60 минут.

Не упустите возможность вложить средства в доходный смешанный объект!

В случае заинтересованности в других доходных объектах, просим связаться с сотрудниками компании EW Real Estate.