Магазин в Барселоне, Испания, 2 500 м²

Торговое помещение сданное в аренду Меркадоне, офису копирования и автошколе

Продаётся торговое помещение, сданное в аренду супермаркету Mercadona в Torrox. Общая площадь 2500 кв.м., на нижнем этаже есть парковка. Контакт на аренду заключен в 2002 году на 50 лет. Контракт обязательного исполнения заключен на 20 лет до 2022 года. Ежегодный доход от аренды 148800 евро+НДС. Недавно произведен ремонт. Второе коммерческое помещение 370 кв.м. сдано в аренду офису копирования и автошколе. Договор аренды заключен в 2012 году на 10 лет. Ежегодный доход от аренды 20400 евро+НДС. Помещения находятся в ипотеке. Сумма ипотеки 950000 евро.

Описание объекта

Общая площадь 2500 м2

Паркинг: да

Договор аренды с 2002 по 2052 год

Договор аренды с обязательным исполнением с 2002 до 2022 года

Общий годовой доход 169200€+НДС

Рентабельность недвижимости: 6,9%

Индексация IPC: да

Расходы IBI несет собственник