Магазин в Любляне, Словения, 312 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 600 000 €
Цена за кв.м. 1 923.08 €
Площадь 312 м2
Этаж 1
Вторичная недвижимость
(Год постройки: 2009)
Адрес Словения, Любляна
Расположение в большом городе
Популярная компания на Prian.ru

FUTURE REALESTATE

ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ НА 10 ЛЕТ

ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ DM ГЕРМАНИЯ

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВОЕ И КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: ЛЮБЛЯНА

СТОИМОСТЬ: 600 000 €

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 312 м2

ДОХОД ОТ АРЕНДЫ: 36 000 € в год / 3 000 € в месяц

ОКУПАЕМОСТЬ: 6% в год / 16 лет.

ИПОТЕКА: от 3% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Помещение располагается на первом этаже здания в центральном спальном районе города Любляна

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

  • Чистая используемая площадь составляет 312 м2
  • Помещение располагается на первом этаже и доступно как из торгового центра, так и из улицы
  • Индивидуальные счетчики расчёта тепла, света, воды
  • Здание имеет управляющую компанию
  • Центр города

РЕМОНТ: Помещение было полностью обновлено в 2009 году под арендатора DM

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

Арендатором помещения является сеть немецких парфюмерных магазинов DM, которых в Словении уже более 100. Договор аренды подписан на 10 лет и истекает в 2020 году.

Продажа магазина также возможна в составе пакета недвижимости с арендатором DM, расположенной по следующим адресам в Словении:

  • Železna Cesta 8 1000 в Любляне
  • Cesta maršala Tita 204290 в Есенице
  • Mestni trg 14 3210 в Словенске-Конице
  • Celjska cesta 38a 3250 в Ро́гашка-Сла́тине
  • Prešernova cesta 516310 в Изоле
  • Frančiškanski trg 3 1241 в Камнике
  • Bazoviška cesta 32 6250 в Илирска-Бистрице

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.

    Дополнительные услуги:

  • Поможем с кредитом от банка
  • Возможность рассрочки платежа
  • Управление недвижимостью после покупки


ID объекта на сайте компании: 389
Дата последнего обновления: 31.10.2016
Количество просмотров: 343

Поделиться