Кафе, ресторан в Кёльне, Германия, 240 м²

В городе Кёльн, Германия ПРОДАЕТСЯ право (пожизненное) на аренду ресторана и зала для приема гостей (в дальнейшем ресторан) с действующей управленческой фирмой (со всеми разрешениями, необходимыми для работы).

Ресторан очень популярный и находится в центре старинного города Кёльн, в двух кварталах от центральной прогулочной улицы, на которой размещены магазины всемирно известных марок. Направляясь в противоположную сторону, всего в 3 минутах ходьбы, Вы увидите Кёльнский собор, один из главных католических храмов Германии.

Панорамный вид на Кёльнский собор открывается с ресторана и его террасы (на террасе также принимаются гости), что придает ресторану особенной изюминки, а ужин в ресторане предрасполагает отличному настроению.

Как Вы знаете, Кёльн - город в земле Северный Рейн-Вестфалия. «Метрополия на Рейне», как часто называют Кёльн, — это один из старейших городов Германии, который играл значительную роль в истории Европы

Здание:

площадью 240 м2, на трех уровнях, с лифтом для блюд, что обеспечивает быстроту и самый высокий уровень обслуживания.

На уровне подвала находятся офис, холодильная камера площадью 15 м2, а также мойка для посуды.

На цокольном этаже помещение ресторана с отдельным залом, который может быть отделен стеклянной стеной.

На первом этаже кухня с полным оборудованием и лифтом для блюд, небольшая кладовка, холодильная камера, отдельное помещение для мойки.

Зал ресторана позволяет проводить банкеты. Одновременно в ресторане могут находится примерно 60-70 гостей. Круг постоянных клиентов, так называемая система SKY (система трансляции матчев), игровые автоматы – все это позитивно влияет на результативность работы ресторана.

Аренда низкая по сравнению с арендной платой ресторанов в окрестности, но при этом очень высокий уровень обслуживания и отличное месторасположение.

Действующие договора с компаниями по организации разных мероприятий, с поставщиками продуктов, напитков.

Многолетний опыт обслуживающего персонала, высокий уровень заполняемости ресторана – это отличная возможность для капиталовложения на длительный период.

Стоимость права на аренду 110.000 евро.

Кроме этого (покупки права на аренду) арендарь несет ежемесячные расходы в размере 3.255 евро/ месяц, что включают:

- 2000 евро/месяц - арендная плата ресторана

- 400 евро/месяц - общие коммунальные расходы, что включают платежи за воду и канализацию и вывоз муссора

- 400 евро/месяц - плата за воду и свет

- 360 евро/месяц - плата за систему трансляции матчев SKY

- 150 евро/квартал - страховка полной ответственности и услоги адвоката

- 45 евро/месяц - интернет и телефон

+36303947067