Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Запрашиваемое вами предложение временно деактивировано.

Для того чтобы найти подходящий объект недвижимости, предлагаем вам воспользоваться
поиском по сайту или оставить заявку компаниям-абонентам Prian.ru.

Также вы можете перейти по следующим ссылкам:


Информация по запрашиваемому объекту представлена ниже.

Кафе, ресторан в Кельне, Германия, 240 м2

Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 90 000 €
Цена за кв.м. 458.33 €
Площадь 240 м2
Адрес Германия, Кельн
Расположение в большом городе

Компания: Kvalitas kft

В городе Кёльн, Германия ПРОДАЕТСЯ право (пожизненное) на аренду ресторана и зала для приема гостей (в дальнейшем ресторан) с действующей управленческой фирмой (со всеми разрешениями, необходимыми для работы).

Ресторан очень популярный и находится в центре старинного города Кёльн, в двух кварталах от центральной прогулочной улицы, на которой размещены магазины всемирно известных марок. Направляясь в противоположную сторону, всего в 3 минутах ходьбы, Вы увидите Кёльнский собор, один из главных католических храмов Германии.

Панорамный вид на Кёльнский собор открывается с ресторана и его террасы (на террасе также принимаются гости), что придает ресторану особенной изюминки, а ужин в ресторане предрасполагает отличному настроению.

Как Вы знаете, Кёльн - город в земле Северный Рейн-Вестфалия. «Метрополия на Рейне», как часто называют Кёльн, — это один из старейших городов Германии, который играл значительную роль в истории Европы

Здание:

площадью 240 м2, на трех уровнях, с лифтом для блюд, что обеспечивает быстроту и самый высокий уровень обслуживания.

На уровне подвала находятся офис, холодильная камера площадью 15 м2, а также мойка для посуды.

На цокольном этаже помещение ресторана с отдельным залом, который может быть отделен стеклянной стеной.

На первом этаже кухня с полным оборудованием и лифтом для блюд, небольшая кладовка, холодильная камера, отдельное помещение для мойки.

Зал ресторана позволяет проводить банкеты. Одновременно в ресторане могут находится примерно 60-70 гостей. Круг постоянных клиентов, так называемая система SKY (система трансляции матчев), игровые автоматы – все это позитивно влияет на результативность работы ресторана.

Аренда низкая по сравнению с арендной платой ресторанов в окрестности, но при этом очень высокий уровень обслуживания и отличное месторасположение.

Действующие договора с компаниями по организации разных мероприятий, с поставщиками продуктов, напитков.

Многолетний опыт обслуживающего персонала, высокий уровень заполняемости ресторана – это отличная возможность для капиталовложения на длительный период.

Стоимость права на аренду 110.000 евро.

Кроме этого (покупки права на аренду) арендарь несет ежемесячные расходы в размере 3.255 евро/ месяц, что включают:

- 2000 евро/месяц - арендная плата ресторана

- 400 евро/месяц - общие коммунальные расходы, что включают платежи за воду и канализацию и вывоз муссора

- 400 евро/месяц - плата за воду и свет

- 360 евро/месяц - плата за систему трансляции матчев SKY

- 150 евро/квартал - страховка полной ответственности и услоги адвоката

- 45 евро/месяц - интернет и телефон

+36303947067


Дата последнего обновления: 01.12.2016
Количество просмотров: 2260

Поделиться