Коммерческая недвижимость в Аликанте, Испания, 2000 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.

Предлагаем Вам самый лучший вид инвестиц

Преимущества вложений в этот объект:

1) Это пассивный вид доходов для инвесторов, которые не желают являться активными участниками процессов бизнеса и могут получать высокую прибыль, не прикладывая особых усилий,
2) Имеет долгосрочный контракт с гарантированным сроком аренды и стабильными арендными платежами.
3) Инвестиции дают ежемясячный чистый доход без каких-либо дополнительных трудозатрат. Арендаторы удерживают налог арендодателя из ежемесячных арендных выплат, самостоятельно оплачивают его в налоговой службе и каждый месяц перечисляют на счет собственника недвижимости чистый доход.
4) Недвижимость будет всегда ликвидной, в связи с тем, что она предназначена для сетей продуктовых магазинов и расположена в жилых районах, которые имеют большую проходимость и покупательскую способность.
5) Это частная собственность, которая гарантирует высокодоходную рентабельность своему хозяину.
6) Вложения в торговую недвижимость в Европе гарантирует Вам стабильный ежемесячный доход.

Предлагаем Вам приумножить ваши капиталы с помощью приобретения выгодного коммерческого объекта недвижимости!

Характеристика инвестиционной недвижимости:

Торговый центр - cупермаркет известной продуктовой сети CONSUM в провинции Аликанте.

Договор аренды с торговой сетью заключен до 2021г., остаток по обязательному исполнению - 6 лет. Имеется предложение пролонгировать договор аренды на 25 лет.

Возможно снижение цены при выплате наличными средствами 20% от суммы покупки и, за счет этого, увеличение рентабельности инвестиции на 1-2%.

Данные о доходности:

Доход от аренды в месяц составляет 19 041 €, в год - 228 492 €. Рентабельность 7,6% с учетом всех расходов на приобретение и более 9% без учета расходов.


ID объекта на сайте компании: 102554
Дата последнего обновления: 20.09.2016
Количество просмотров: 100

Поделиться