Торговая недвижимость в Испании, Лас-Пал
Номер объекта на housage: 171664.
Торговое помещение, сданное в аренду супермаркету Mercadona на Лас Пальмас де Гран Канария в районе с высокой плотностью населения и туристической зоной. Договор аренды заключен в 2002 году до 2035 года. Договор обязательного исполнения заключен до 2019 г. Ежегодный годовой доход от аренды 235320€+НДС
Общая площадь: 3964,37 кв.м.+1100 кв.м. паркинг
Рентная доходность: 6,30%
Индексация IPC: да
Лас Пальмас де Гран Канария- административный центр провинции Лас-Пальмас, крупнейший город на Канарских островах, где в настоящее время проживает 377 тысяч населения. Плотность населения на сегодняшний день в Лас Пальмас де Гран Канария достаточно высокая и составляет 3749 человек на 1 кв.км. (общая площадь города 100.55 км.) - расчет производится без туристического потока.
MERCADONA в цифрах
Чистый оборот компании Mercadona в 2014 году достиг 18.441 млрд. евро, этот показатель больше на 2,2%, чем в 2013 году. В 2015 году оборот компании достиг 20,831 млрд. евро увеличив тем самым этот показатель по сравнению с 2014 годом приростом на 3%.
Что касается преимуществ в 2015 году компания зафиксировала увеличение выручки на 12% по сравнению с предыдущим годом достигнув результата 611 миллионов евро. 40% от прибыли компании реинвестируется в компанию напрямую. Не помешал улучшению результатов деятельности компании даже тот фактор, что Mercadona снизила свои цену на среднюю потребительскую корзину на 2%. Рост оборота произошел от увеличения продаж свежих продуктов, особенно рыбы, фруктов и овощей. В свою очередь увеличение продаж этих продуктов основано на увеличении числа поставщиков: во фруктах и овощах количество поставщиков возросло с 50 до 250, и свежую рыбу поставщики доставляют из 50 уголков Испании.
Сеть Mercadona насчитывает 125 международных поставщиков, 2000 поставщиков и примерно 20000 малых и средних предприятий. Для всех поставщиков одно правило: «Продовольственная безопасность, качество, цена и прибыль».
В течение 2015 года сетью Mercadona создано 1000 новых рабочих мест, в результате чего общее количество составило 75000 сотрудников, из которых 66% составляют женщины. В 2015 году сеть обучила свыше 10500 сотрудников и для целей премирования лучших сотрудников по продажам выделены 277 миллионов евро в виде премий. Средняя заработная плата составляет 1400 евро в месяц. Производительность труда в 2015 году увеличилась на 1%.
Размер вклада в ВВП страны сетью Mercadona составляет 1.8% и 3.8% занятого населения. Кроме того, 85% закупок сетью осуществляются в Испании, что также способствует росту благосостояния всех звеньев цепочки-поставщики, малые и средний бизнес. Вклад Mercadona в государственную казну в общей сложности в виде прямых и косвенных налогов составляет 497 млн. евро. Прошлый год компания закончила год с 1574 магазинами, что на 53 магазина больше, чем в предыдущем году и произвела реконструкцию 30 магазинов. Прогнозы на 2016 год показывают увеличение продаж в 2016 году на 2% до 21,250 млрд. евро. В течении 2016 года Mercadona планирует открыть 60 новых магазинов и произвести реконструкцию 30.
