Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Запрашиваемый вами объект удален компанией «FORTRESSSERVICE» в архив 26.10.2016.

Для того чтобы найти подходящий объект недвижимости, предлагаем вам воспользоваться
поиском по сайту или оставить заявку компаниям-абонентам Prian.ru.

Также вы можете перейти по следующим ссылкам:


Информация по запрашиваемому объекту представлена ниже.

Квартира в Римини, Италия, 73 м2

Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 255 000 €
Цена за кв.м. 3 493.15 €
Всего комнат 3
Количество спален 2
Площадь 73 м2
Этаж 1
Этажность 3
Дополнительные характеристики Трёхкомнатная квартира
Адрес Италия, Римини

Компания: FORTRESSSERVICE

Офисы компании:
Россия, Москва

Контактное лицо: Рассказов Сергей

ИТАЛИЯ Шикарная квартира рядом с пляж...

В нескольких метрах от пляжа Римини Сан-Джулиано, квартира с роскошной отделкой и стильной мебелью. Продается с меблировкой. С гаражом. До центра города 1км. Расстояние до аэропорта 5 км. Класс энергопотребления В. Индекс энерго-отдачи 67kWh/m2/год. Летняя кухня и барбекю. 2 ванные комнаты. Открытая и закрытая террасы. Кладовка. Кондиционер. Спутниковая антенна. Сигнализация. Сейф.Описание месторасположенияГород Римини находится в провинции Эмилья-Романья. Это самый главный курорт Адриатической Ривьеры, протянувшейся вдоль моря на 60 км. Город популярен своими демократическими ценами и развитой инфраструктурой отдыха и для молодёжи и для семей, благодаря длинными песчаным пляжам и «зелёным» зонам он идеально подходит для детей. В городе Римини имеется 1,3 миллиона м2 парков (9,4 м2 на каждого жителя), не говоря уже о 3,2 миллионов м2 зелёных зон по всей территории муниципалитета, включая парки, спортивные объекты и заповедные зоны. С точки зрения туризма, курорт расположен почти идеально - отсюда легко можно совершать однодневные экскурсионные поездки в Болонью, в Рим (350 км), в Венецию (200 км), во Флоренцию (210 км). Город является портом на Адриатическом море, а международный аэропорт Римини находится всего лишь 8 км от города. Римини - это синоним итальянского гостеприимства и радушия. Жители этого города живут туризмом с давних времён- туристический бизнес тут возник ещё в 1843 году. В 1912 году, по тщательно разработанному плану был размечен пляж. Так родился огромный курорт, а наибольший подъём в строительстве отелей начался в 1960-1970 годах. Климат области Эмилия-Романия является умеренным, зима с дождями и туманами и жаркое лето, но в Римини климат несколько мягче. Средние температуры этого города: в январе – 9.3 градуса С, в июле – 24.5 градуса С. Среднегодовая температура – 16.2 С. Римини это город чрезвычайно древний. Существует он не менее трех тысяч лет. Изначально по латински он назывался Арминиумом. Приятно после пляжа прогуляться по его историческому центру, любуясь шедеврами архитектуры и живописи. С древних времен здесь стоит триумфальная арка, возведенная некогда императором Августом. А на северо-востоке города сохранился римский арочный мост.Бизнес и РазвлеченияВ отличии от других местностей, наполняющихся туристами только в летние месяцы, жизнь в Римини кипит во все времена года: помимо «шоп-туризма», город притягивает бизнесменов своим крупнейшим выставочным комплексом Rimini Fiera. И в зимний и в летний период молодёжь стекается сюда на дискотеки и другие развлекательные заведения, разбросанные не только вдоль пляжей, но и на ближайших холмах.Фьябиландия — парк развлечений, ориентирующийся на семьи с детьми. Около 30 аттракционов, восточный лабиринт, музей кукол, танцующие фонтаны. Также детская дискотека Каккадиско, куда запрещен вход взрослым. Дельфинарий, где помимо акробатических представлений дельфинов, которые проходят 4 раза в день, имеется музей морских раковин и множество аквариумов с удивительными тропическими рыбами. Парк аттракционов Мирабиландия расположен в 40 км от Римини и считается третьим по величине парком в Европе. С учетом популярности курорта и растущего потока туристов, покупка недвижимости в Римини для отдыха или сдачи в аренду считается быстро окупающимся капиталовложением.Затраты при покупке недвижимостиСтоимость объекта недвижимости 255.000Кадастровые данные/ кадастровый доход 825,01Регистрационные сборы 9.355,00Гербовый сбор 230,00Ипотечные и кадастровые сборы 100,00Нотариальные расходы 1.850,00Стоимость риэлторских услуг 7.650,00Общая стоимость 274.185,00Экономический расчёт дохода при сдаче в арендуВложенный капитал  255.000,00Годовая аренда 9.000,00Налог с аренды 1.890,00Чистый годовой доход (евро %) 2,78 %


ID объекта на сайте компании: 14824
Дата последнего обновления: 26.10.2016
Количество просмотров: 564

Поделиться