Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Запрашиваемое вами предложение временно деактивировано.

Для того чтобы найти подходящий объект недвижимости, предлагаем вам воспользоваться
поиском по сайту или оставить заявку компаниям-абонентам Prian.ru.

Также вы можете перейти по следующим ссылкам:


Информация по запрашиваемому объекту представлена ниже.

Инвестиционный проект в Штутгарте, Германия, 56.6 м2

Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 149 900 €
Цена за кв.м. 2 648.41 €
Площадь 56.6 м2
Строящийся объект
(Срок сдачи: конец 2016 / начало 2017)
Адрес Германия, Штутгарт

Компания: GARANT Immobilien AG

Вашему вниманию предлагается инвестиционный проект – приобретение в собственность апартаментов в доме по уходу за пожилыми людьми «Wilhelmspark».

Дом по уходу за пожилыми «Wilhelmspark» находится в непосредственной близости со Штуттгартом. Дом спроектирован специально под потребности пожилых людей. Просторные и уютные апартаменты оборудованы не только со вкусом, но также идеально подходят для пожилых людей. Стандартная обстановка апартаментов включается в себя также телефон, телевизор и пульт вызова медсестры. В каждом апартаменте расположена безбарьерная ванная комната с душем, подходящим для использования пожилыми людьми, туалетом и раковиной. Жильцы имеют возможность индивидуального оформления своего апартамента, а также использовать собственную мебель, которую они могут привезти с собой.

Арендную плату управляющая компания начинает выплачивать через 6 месяцев с момента приема объекта и передачи его арендатору.

Оплата производится частями, согласно плану выполненных объемов работ. Готовность объекта конец 2016 / начало 2017 года.

К объекту мы прилагаем калькуляцию:

- Цена продажи 149.900,00 €

- Ежегодный доход с аренды 6.696,00 €

Ключевые аспекты:

- постоянный и независимый от конъюнктуры доход с аренды (4,56%)

- долгосрочный договор аренды на срок 25 лет с возможностью пролонгации (нет необходимости в поиске съёмщика)

- выплата арендной платы даже при простое апартаментов

- компенсация влияния инфляции через автоматическую индексацию доходов от аренды

- минимальные затрать, управление и большую часть технического обслуживания берет на себя управляющая компания

- приоритет в листах ожидания в любых домах от управляющей компании

- отсутствие маклерской комиссии при заключении сделки

- регистрация и занесение Права собственности на купленный апартамент и долю в общих помещениях в Поземельную книгу

- возможность продать, завещать или передать в залог апартаменты в любой момент

Мы предлагаем полный спектр услуг, включая услуги нотариуса, переводчика, оказываем всестороннюю поддержку при посещении и выборе объекта.

    Дополнительные услуги:

  • Возможность рассрочки платежа
  • Управление недвижимостью после покупки


Дата последнего обновления: 01.11.2016
Количество просмотров: 272

Поделиться