Коммерческая недвижимость в Берлине, Германия, 1698 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 3 850 000 €
Цена за кв.м. 2 267.37 €
Площадь 1698 м2
Вторичная недвижимость
Адрес Германия, Берлин

Компания: HOUSAGE

Офисы компании:
Россия, Москва
Испания, Барселона
Кипр, Лимассол
Германия, Берлин
Германия, Мюнхен
Великобритания, Лондон
Латвия, Рига
Испания, Марбелья
Испания, Тенерифе

Коммерческая в Германии, Берлин, 1698 м2

Номер объекта на housage: 165565.
Есть два двухэтажных дома из годагг, принадлежащих к указанному жилого поселка.
Оба дома имеют в общей сложности 22 жилых единиц, из которых 9 в настоящее время не арендованных.
Имущество включает в себя 7 Гараж парковочных мест, которые за 40 - могут быть арендованы € в месяц.
Существует арендовать увеличение потенциала, так как в настоящее время средняя стоимость аренды примерно € 4,63 / кв.
Оба дома пригодны для расщепления. Заявление о разделении уже есть.
Верхний этаж может (11 квартир) расширены или как пустой до 1700, для дальнейшего ок 554 кв.м. жилой площади - продано € / кв.м..
Разрешение на строительство для преобразования чердака и для выращивания балкон присутствует.
Чердаке квартиры может, ежемесячно в течение примерно 11 - это € / кв.м. чистая холодная аренда.
Отопление обеспечивается газовых конденсационных курортов, три квартиры имеют угольные печки.
Покупатель может сделать (памятник амортизации) от покупной цены с налоговым офис для целей налогообложения после §7h до 60% особой амортизации. В зависимости от вашей личной налоговой ставке вы получите до 45% возврата от стоимости покупки. (Подробная информация доступна для этой цели из вашего бухгалтера!)
Мы с удовольствием предоставим по запросу подоходный налог и расчет инвестиций для вашего налогового консультанта в день и может помочь Вам в выборе соответствующего финансирования и финансирования.
Объект может по запросу под ключ (отремонтирован и модернизирован) передаются.
€ Затраты на восстановительные оценкам - около 750000 были каждый объект.
Строительство планируется на апрель 2016th Срок строительства составляет пять-шесть месяцев.
Для более подробной информации, мы будем информировать вас по запросу.
Отличный адрес в тихом и зеленом жилом районе Берлин-Koepenick - прямо в сказочный соседству!
Наш сервис для владельцев
Мы сдержанный и компетентный доступны в продаже вашей недвижимости, от начала до окончательного заключения.
Каждый шаг осуществляется после консультации с Вами.
Вы сами решаете, на стратегии вашей собственности продаж, будь сдержанный и внерыночных или квалифицированным маркетинга в печатных и интернет-СМИ.
У нас всегда есть право покупателя.
Кроме того, мы оцениваем ваше имущество бесплатно, в соответствии с текущей рыночной стоимости.
Мы с удовольствием проконсультируем Вас лично бесплатно в нашем офисе, по телефону или по электронной почте!
Мы с нетерпением ждем от вас!


ID объекта на сайте компании: 165565
Дата последнего обновления: 26.10.2016
Количество просмотров: 93

Поделиться