Апартаменты в Милане, Италия, 130 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 359 000 €
Цена за кв.м. 2 761.54 €
Всего комнат 5
Площадь 130 м2
Этаж 2
Дополнительные характеристики Четырехкомнатные квартиры и более
Адрес Италия, Милан

ИТАЛИЯ ИНВЕСТИЦИИ Большая квартира по...

Предлагается к продаже большая квартиру для инвестора bad and breakfast для сдачи, как в долшосрочную, так и в краткосрочную аренду комнат общей площадью 130м2. Расположена в доме 1980 года, на 2 ом этаже. Квартира была отремонтирована 3 года тому назад, состоит из 5 ​комнат, кухни, большой гостиной, 3 санузлов. Ежегодные расходы: IMU 800 euro, свет/газ 720 euro. Интернет 240 euro. Коммунальные расходы 2500 euro. Вывоз мусора 240 euro. Итого:4500 euro. Арендой комнат, управлением будет заниматься компания. Район пользуется большим спросом, т.к. рядом находится Университет Бикокка (Università degli Studi di Bicocca), Политекнико (Politecnico di Milano), больница Нигуарда ( Ospedale Niguarda), большой парк (Parco Nord), 2 ой по величине театр Арчимбольди (Teatro Archimboldi), ж/д вокзал Бикокка (Stazione Milano Greco Pirelli). Удобное транспортное сообщение: 10 минут от метро Ca granda, автобусные и трамвайные остановки, удобная связка с автострадой. В квартире 5 комнат, 4 сдаются, а 5 комнату используют в качестве прачечной для сушки белья и хранения вещей. Квартиры сдаются от 560 до 620 евро в месяц. Годовой доход 28.80о евро, 7,8% годовых. Если есть желание сдавать только на короткие сроки, при покупки квартиры хозяин отправляет заказное письмо за 90 дней квартирантам и после 90 дней анулируются контракты. На корокие сроки 38 евро в день за комнату, запоняемость 25 дней в месяц, около 11 месяцев в году. Бывают высокие сезоны: в апреле на Выставке мебели сдаются за 60 евро в день за комнату. 25*38*11= 10.450*4= 41.800. Годовой доход 41.800 евро, 11% годовых. Возможен торг


ID объекта на сайте компании: 20461
Дата последнего обновления: 20.06.2016
Количество просмотров: 363

Поделиться