Вилла в Лацио, Италия, 300 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 395 000 €
Всего комнат 12
Количество спален 4
Количество ванных 3
Площадь дома 300 м2
Площадь участка 74000 м2
Этажность 3
Новый дом
Адрес Италия, Лацио, Лацио, Риети, Кончервиано
Расположение в лесу, в горах
До исторического центра города 4 км

ВИЛЛА НА ПРОДАЖУ В ЛАЦИО

Эта красивейшая эксклюзивная вилла / дом, имеет три этажа, общую площадь в 300 кв.м., и находится в доминантной позиции с панорамным видом вокруг на 180°, была построена в 2010 г. Внутри имеются просторные помещения гостиной, двух кухонь, 4 спален и трёх ванных комнат, а так же имеется терраса с открывающимся с неё панорамным видом, большой мастерской с крыльцом, подвального и технического помещений, а так же дровяного сарая. Данная собственность так же располагает каменным строением, в прошлом бывшее стойлом, и 7 га. леса.
Энергетический класс: “C”, производительность 87,9 кВтч/кв.м.

Location:

Находясь в 800 м. над уровнем моря, данная собственность расположена в Valle del Salto с невероятно красивым панорамным видом вокруг. Расстояние до городка Пратояни – 600 м., до Кончервиано – 4,5 км., 22 км. как до Риети, так и до Озера Салто, 30 км. до термальных источников Котилия и 40 км. до Греччо, где находятся храм и скит Св. Франческо. Следуя по улице Салария, можно добраться до Рима за 90 мин., и до лыжного курорта в Терминилло – за час.

Description:

Эта великолепная вилла, построенная в 2010 г., расположена на краю одного из горных склонов Valle del Salto, охраняемой территории большого значения в плане живописности, природы и истории.
Это место пропитано чем-то магическим и духовным, а от одного взгляда с нависающей над землёй красивой и просторной террасы действительно захватывает дух: с левой стороны расположена гора Терминилло, впереди горы Чиколано, что высятся над живописным городком Оффейо, тогда как с правой стороны, почти на самом горизонте, в разломе гор виднеется озеро Салто и просматривается окружающая его долина с виднеющимися вдалеке горами Дукесса и Монте Велино.
К данной собственности ведёт грунтовая дорога, с одной стороны которой течёт чистейший ручей. Дом имеет три этажа, находясь на вершине крутого склона, кроме того имеются 7 га. леса, что доходит до самой долины.
Эта эксклюзивная собственность направлена на юго-восток, и имеет главный вход в центре великолепной навесной террасы, предоставляя доступ к центральной части дома: гостиная / кухня больших размеров (55 кв.м.) с большими панорамными окнами на три стороны, большой камин по правую сторону и дровяная печь по левую, в зоне кухни. Из этой области можно попасть в спальную зону, состоящую из двух просторных двойных спален, так же с большими панорамными окнами, и ванной комнаты. Из гостиной на верхний этаж ведёт удобная лестница, где открывается вид на великолепную покатую крышу–потолок из стропильных ферм. Пространство верхнего этажа, откуда видна гостиная с камином, включает в себя просторный зал / спальню (65 кв.м.) с огромным панорамным окном. На этом этаже так же находятся ванная комната и два больших шкафа. Под лестницей, что ведёт на второй этаж, люк с электроуправлением открывает доступ в подвал: здесь в свою очередь находится большая мастерская с автоматической подъёмно-поворотной дверью открывающей доступ в гараж, технические помещения, подвальное помещение и апартамент с отдельным входом, состоящий из гостиной с кухней, спальни и ванной комнаты. Полуподвальный этаж имеет крытый навес, что расположен под большой террасой этажа выше. Под навесом имеется большое пространство с поленницей.
Вокруг самого дома имеется равнинная зона площадью примерно в 2500 кв.м., сохраняя характеристики окружающей сельской местности, плюс есть так же небольшой огород, расположенный на одном уровне с кухней, за окружающем дом земельном участке кроме того есть сооружение бывшего стойла из камня (44 кв.м.) которому необходима реконструкция.
На 7 га. леса по большей части произрастают дубы.
Superficie utile:(270|Общая полезная площадь)
Vani:(12|Всего помещений)
Bagni:(3|Ванных комнат)
Camere:(4|Спален)

State of repair:

Вся структура дома выполнена из железобетона и поротона, для обеспечения всех необходимых антисейсмических норм, крыша отлично вентилируема, благодаря тому, что выложена плиткой черепицей. Оконные и дверные рамы – из древесины каштана со стеклопакетами, оснащены электрическими ставнями из непробиваемой стали или металлическими решётками
Полы внутри дома выложены досками из лиственницы, снаружи – выполнены из полиуретана.

Utilities:

Система отопления с термосифонами и подача тёплой воды обеспечены газовой печью, подсоединённой к общественному газопроводу, плюс дровяные печь и камин. Электричество и гидравлика в полной норме и имеют все необходимые сертификаты.
Присутствует цистерна на 36.000 л. для сбора дождевой воды.
Так же имеется подводка для подключения к общественному водопроводу.

Land registry details:

Вся собственность легально занесена в жилищный городской кадастр N.C.E.U. коммуны Кончервиано и N.C.T. той же коммуны.

Ownership Details/Contractual Obligations:

Недвижимость оформлена на физическое лицо.

Potential Land Use:

Этот красивейший эксклюзивный дом, со всеми его просторными помещениями, очень светлый и с невероятно красивыми панорамными видами вокруг, находится в абсолютной тишине нетронутой окружающей природы и гор, и идеально подходит для тех, кто желает избежать стресса повседневной городской жизни, предпочтя ей спокойное и тихое место проживания – для художников, поэтов, писателей, музыкантов; или даже для религиозного / культурного сообщества, что ищет уединённое место.
Из-за своих характеристик, данная недвижимость может быть преобразована в обыкновенный и очень комфортный жилой дом современного стиля. Кроме того каменное строение бывшего стойла, благодаря уместному ремонту, может стать удобнейшим дополнительным домом.

kpge2254

    Характеристики дома:

  • Полностью отремонтировано
  • Вид на горы
  • Есть балкон / терраса
  • Автономное водоснабжение
  • Индивидуальное отопление
  • Центральное электроснабжение
  • На участке:

  • сад
  • Дополнительные услуги:

  • Поможем с кредитом от банка


Дата последнего обновления: 29.11.2016
Количество просмотров: 385

Поделиться