Коммерческая недвижимость в Праге, Чехия, 500 м²

Предлагаем в продажу эксклюзивный действующий бизнес в историческом центре Праги, состоящий из ресторана, бара и собственной пивоварни.

Форма продажи - продажа материальных активов. Переуступка аренды помещений. Срок договора аренды не ограничен. Переоформление каждые 5 лет.

Структура бизнеса:

1. Ресторан на 120 посадочных мест. Традиционная чешская кухня.

2. Пивоварня по производству пива. Традиционное чешское пиво.

3. Бар с VIP зоной.

Возраст бизнеса: 10 лет

К продаже предлагается как весь бизнес целиком, так и его составные части: отдельно бар, отдельно ресторан и отдельно пивоваренное производство. Каждый объект оформлен на отдельное юридическое лицо и имеет отдельный договор аренды и самостоятельную стоимость.

Ресторан - 190 000 евро

Пивоварня - 165 000 евро

Бар - 155 000 евро

При покупке бизнеса целиком (ресторан, пивоварня и бар) предоставляется скидка 10%.

Также рассматривается вариант продажи доли в бизнесе, не менее 51%.

В стоимости бизнеса: юридическое сопровождение сделки, организация для покупателя нового юридического лица «под ключ», пользование торговой маркой по лицензионному договору.

После оформления сделки 6 месяцев сопровождение управления объектами (предоставление управляющего).

По желанию покупателя весь персонал остается в работе.

Технические параметры:

Предлагаемые объекты бизнеса имеют общую площадь более 500 м2. Оборудованы системами кондиционирования воздуха, вдувной и вытяжной вентиляцией, системой видеонаблюдения, аудио-видео системой, обычное и спутниковое телевидение, охранная сигнализация. Ресторан оформлен в готическом стиле средневековой Праги, эксклюзивная мебель из словацкого дуба с ручной ковкой, светильники и люстры выполнены также ручной ковкой по металлу. Кухня оборудована современным оборудованием. Объект расположен на двух этажах: бар, часть ресторана и летняя веранда - на первом этаже, вторая часть ресторана и пивовар находятся в полуподвальном помещении. Имеется два входа в ресторан и бар оборудованы двумя входами. Имеются пассажирский и два грузовых лифта.

Пивовар производит 50 000 литров пива в год. Пивоваренный цех находится в центральном зале, имеет медное покрытие и является элементом интерьера. Пивовар варит три сорта пива: светлое, темное и специальное. Бар имеет две зоны, барная зона класса люкс на 30 человек и VIP зона на 12 человек. Бар и ресторан полностью укомплектованы и посудой и оборудованием.