Торговая недвижимость в Германии, Северн
Номер объекта на housage: 180127.
LIDLГодовой оборот: 42 млрд. евро, сотрудников: 50.000, филиалов: 3.193Lidl – один из крупнейших дискаунтеров Германии, имеющий 3 193 филиала (декабрь 2010). Благодаря своей концепции Lidl стоит рангом выше своих конкурентов и на сегодняшний день является вторым по величине поставщиком продуктов питания в Европе и активно продвигается на рынках Австралии и США. Оформление магазинов LIDL и схемы расположения продуктов стандартны и неизменны во всех филиалах. В Lidl продаются товары таких марок, как Milbona, Vitakrone, линейка товаров Bio под маркой Bioness, а также Persil, Nestlé по низким ценам.Объект отличает удобное расположение в районе с плотной жилой застройкой, в городе, принадлежащем к одной из крупнейших городских агломераций Европы - в Рурской области (Ruhrgebiet). Объект распологается вблизи от улицы с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, что стремительно увеличивает проходимость данной точки.Объект полностью сдан в аренду. Якорным арендатором является продуктовый дискаунтер Lidl, с которым заключен долгосрочный арендный договор с опцией пролонгации 2х5 и с индексацией арендной ставки, что защищает инвестора от инфляции. Одним из важных плюсов объекта является также тот факт, что площадь земельного участка застроена всего на 24%, возможно расширение арендной площади, важный фактор для арендаторов и продления будущих договоров.
