45 000 €
45 000 €
Дача и доход 1000 евро в месяц
Продается доходный многоквартирный дом в Иматре. Собственный участок 1087 м2, граничит с лесом. Дом насчитывает шесть отдельных квартир, пять из которых сданы в аренду (некоторые арендаторы живут уже более 20ти лет), и одна квартира владельца дома. То есть и бизнес, и дача в Финляндии в комплекте. Прямо из дома идет тропинка в лес, грибы и ягоды можно собирать начиная с участка. До реки Вуокса расстояние меньше километра, т.е. 10 минут пешком, или 5 на велосипеде. Как на реке, так и на озере Сайма, можно арендовать место для лодки и заниматься рыбалкой. До центра города 5 км, до авто/жд вокзала и того меньше.
На участке так же имеется гараж (сдан в аренду), и сарай, разделенный на несколько кладовых. В доме имеется небольшая сауна, которой могут пользоваться жильцы (используется редко).
В хозяйской квартире четыре комнаты (соединены две двухкомнатные), кухня, туалет (душ нужно делать).
Аренда приносит в месяц 1490 евро (старым жильцам не поднималась наверное со времени вступления евро в оборот), можно немного повысить.
Расходы: дизель примерно 5 тыс в год, эл-во 1200 в год, вода по счетчику. Коммуникации все городские. Отопительный котел поменян пару лет назад.
Во дворе площадка для гриля, скамеечки, стоянка для автомобилей. Дом и двор окружены большими соснами, березами, цветет сирень, яблони .
Отличный доходный вариант. По цене понятно что дом не новый, поэтому арендная ставка низкая и для существенного увеличения доходности необходимо проводить ремонт. Возможна рассрочка.
Дополнительная информация по телефону +358466351518