дом (вилла), Новая Зеландия, центр Южного острова, регион Маккензи, предгорья Новых Южных Альп, Новая Зеландия

Описание объекта

Продаётся усадьба в Твайзеле.

Общая информация :

Южный остров, регион (штат) Маккензи, Национальный парк Парк Маунт Кук, городок Твайзел, 285 км. до Крайсчёрча, 160 км. до побережья Тихого океана и города Тимару, 200 км. до туристической «мекки» Новой Зеландии города Квинстаун.
Предгорья Новых Южных Альп, самый экологически чистый регион Южного острова, Твайзел находится на высоте 475 м. на одной из основных туристических трасс номер 8, которая делит остров пополам от Тихого океана до Тасманова моря и Вест Коста со стороны Австралии. Вокруг города несколько крупных озёр и чистейших рек, большие лесные и горные территории. До Национального парка Парка Маунт Кук и высшей точки страны, пика имени капитана Джеймса Кука всего 60 км. Рядом, в пределах 50 км., два горнолыжных комплекса – Охао и Раундхилл. Отличная рыбалка на лосося и форель, результативная круглогодичная охота.

В городке примерно 2000 человек. Большая школа, банк, несколько отелей, кафе и ресторанов, два новых продуктовых супермаркета, заправка, большой спортивный комплекс, туристический и охотничий магазины и т.д. Температура летом в среднем плюс 25, зимой минус 5. Но изредка может подниматься до 30 и опускаться до 15 – 17.

Частная информация :

Усадьба находится в новом районе в 5 минутах от центра городка. Ухоженная территория около 10 соток огорожена новым деревянным забором с металлическими воротами. Фруктовые плодоносящие кустарники и деревья, большой цветник и огородик. По фронту забора берёзы, каштан и рябина. Забетонированный небольшой участок внутреннего дворика предназначен для отдыха и барбекю. На участке две постройки.

Дом :

В два этажа, обложенный бутовым камнем. Два входа – центральный и во внутренний дворик. На втором этаже три спальни, небольшой холл, встроенные стенные шкафа, «хитт-памп» с возможностью обогрева или охлаждения второго этажа. На первом этаже большой холл, печь для дров или угля с возможностью подогрева воды. Кухня со встроенной мебелью. Ванная комната с душем и ванной. Туалет и лондри со стиральной машиной. Все коммуникации подведены. Новый водяной котёл. Сделан полный косметический ремонт. Интернет, спутниковое телевидение и телефон подключаются в течении суток. Есть возможность подключения 5-ти каналов российского ТВ.

Гараж :

Утеплённый, в два этажа. На две с половиной машины. На втором этаже большая гостевая комната, использовавшаяся для офиса. Небольшие складские помещения под крышей. Автономный водяной бак. На первом этаже непосредственно гараж, туалет и душ, отдельно закрывающееся помещение мастерской-склада и входа на второй этаж, большие полки для вещей по периметру стен. Холодильник и морозильный шкаф. По сути – это самостоятельный небольшой дом, т.е. – коммуникации, электричество и горячая вода не зависят от основного дома.

Условия :

Усадьба принадлежит нам, оплачена полностью, нигде не заложена. Продажа возможна либо через соответствующие конторы по недвижимости, либо в частном порядке с оформлением у нотариуса . Прайс на сегодняшний день составляет 285 000 Евро. Если интерес покупки будет реальным – то возможен конструктивный разговор. Пишите на офисный или на домашний е-маил.

С уважением. До связи.

Владимир и Оксана

P.S. ВАЖНО - ПОСЛЕ НЕДАВНЕЙ ИНСПЕКЦИИ НАШЕЙ СОБСТВЕННОСТИ И СВЕЖЕГО ОБЗОРА РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ПО НОВОЙ ЗЕЛАНДИИ, МЫ ПРИШЛИ К МНЕНИЮ О СНИЖЕНИИ ПРАЙСОВ НА ПРОДАЖУ И ГОТОВЫ К ДЕЛОВОМУ РАЗГОВОРУ С ЗАИНТЕРЕСОВАННЫМИ ЛИЦАМИ

На фотографиях :

общий вид со стороны дороги, центральный вход

цветник слева от дома

вид дома сбоку

национальный парк Маунт Кук и горные попугаи киа

двойной утеплённый гараж с автономией и жилым блоком на втором этаже

кухня в доме

холл дома

ванная комната (справа находится душевая кабина)

E-mail : vlad.mtcook@ihug.co.nz

Сайт : http://ru.rock-wolf.com/

СКАЙП - vladmtcook

Дата последнего обновления: 15.01.2012
Количество просмотров: 18684