Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Запрашиваемый вами объект удален компанией «Estate-Service24» в архив 22.11.2016.

Для того чтобы найти подходящий объект недвижимости, предлагаем вам воспользоваться
поиском по сайту или оставить заявку компаниям-абонентам Prian.ru.

Также вы можете перейти по следующим ссылкам:


Информация по запрашиваемому объекту представлена ниже.

Коммерческая недвижимость во Франкфурте-на-Майне, Германия, 846 м2

Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 5 500 000 €
Цена за кв.м. 6 501.18 €
Площадь 846 м2
Строящийся объект
(Срок сдачи: 2 квартал 2017 года)
Адрес Германия, Франкфурт-на-Майне

Компания: Estate-Service24

Офисы компании:
Германия, Франкфурт на Майне

Street retail во Франкфурте

Коммерческое предложение: продаются коммерческие площади на 1 этаже в новом фешенебельном районе Франкфурта на Майне, сданных в долгосрочную аренду. Гарантия аренды – от застройщика.

Помещение 1: площадь 416,16 м², назначение использования - детский сад на 10 лет по договоренности с г. Франкфурт на Майне. Продление договора через 10 лет с детским садом не обязательно.

Помещение 2: площадь 194,70 м² - магазин.

Помещение 3: площадь 234,20 м² - ресторан.

Возможна продажа коммерческих единиц по отдельности!

Гарантии аренды: 17,85 EUR за м², брутто. Начало строительства: началось. Завершение строительных работ: до 2017 (июнь)

Наиболее важные факты о договоре с компанией- застройщиком*:

1.Пофессиональное управление объектом самой компанией-застройщиком.

2. Гарантии аренды - более 10 лет.

3. Гарантия расчета стоимости коммунальных услуг, согласно экономическим стандартам.

4. Полная оплата при окончательной сдаче объекта.

*Все эти пункты являются составляющими договора купли-продажи.

Информация о компании - застройщике: Опыт работы : 42 года - гарантия качества и безопасности.

Компания основана в 1973 году, за время ее работы реализовано около 6 000 жилых и коммерческих проектов в более, чем 53 местах.

Уставной капитал компании с 2014 года составляет 10 млн. EUR.

Компания концентрируется на строительстве недвижимости в быстроразвивающихся мегаполисах, в их наиболее центральных и выгодных районах.

P.S. В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации.

Маклерская комиссия: 5,95 % (включает 19% НДС).

Преимущества проекта:

1. Комплекс расположен в Европейском квартале, протяженность которого составляет 600 м.

2. Примерно в 350 метрах от объекта будет построен первый PORSCHE DESIGN TOWER в Европе, продажа которого началась в конце 2015 года. В нем цена составляют от 8.000,00-10.000,00 EUR за м²!

3. В этом квартале в ближайшие 2-3 года будет инвестировано около 1 млрд. евро в разработку новых проектов, расположенных на 2-х и 3-х линиях квартала.

4. Все проекты квартала были разработаны ведущими архитекторами.

5. Проекты квартала имеют статус Global-Player либо они были перекуплены другими Global-Player.

6. Месторасположение: пешком до остановок общественного транспорта: 2 мин. Время в пути до главного вокзала города: 7 мин, до ближайшего автобана - 3 мин, до аэропорта г. Франкфурта на Майне: 13 мин.

7. Этот район как никакой другой во Франкфурте имеет в себе такой потенциал повышения стоимости жилой или коммерческой площади.

Мы работаем из Франкфурта на Майне, благодаря чему все вопросы "под ключ" можем решать непосредственно в Германии: конфиденциально и без посредников!


Дата последнего обновления: 22.11.2016
Количество просмотров: 41

Поделиться