Sliema. Comfort guest house
Вместимость:
30 гостей
Класс:
Comfort guest house
Расположение:
Гэстхаус расположен в пяти минутах от набережной и основной торговой артерии Мальты, в городе Слима. В пешеходной доступности большая часть языковых школ центрального района Мальты. Слима считается одним из лучших районов Мальты по уровню развития городской инфраструктуры, туристических сервисов и шопинга. С набережной отправляются круизные суда по всем возможным на Мальте маршрутам.
История:
Последние 15 лет работает на базе «Bed and Breakfast», до этого работал, как пансион без завтраков.
Инфраструктура:
12 комнат на четырех этажах – одноместные, двухместные и трехместные, всего отель рассчитан на 20-25 гостей.
Сверху находится квартира, в которой живут хозяева (в перспективе – еще 3-4 номера). Квартира типа Duplex: над ней находится еще одна небольшая квартирка и выход на крышу, оборудованную под солнечную террасу. Есть разрешение на достройку еще одного этажа.
Нижняя часть здания отведена под комнату для завтраков и бар. Есть небольшая кухня, где гости могут готовить себе еду сами; два холодильника, доступ в Интернет с нижнего этажа. Имеется разрешение на ресторанную деятельность, но это разрешение не используется.
Постоянная доходная часть:
Стоимость номера («у стойки») колеблется от 20 до 30 евро с человека в ночь.
Постоянная расходная часть:
Персонал: работают три человека.
Достоинства и перспективы:
Хорошее расположение, дающее возможность, при правильном менеджменте, получать клиентов круглый год.
Возможность достройки еще двух этажей с номерами.
Возможность использования нижней части помещения под независимый ресторан.
Недостатки:
Требуется ремонт и реконструкция;
До ближайшего пляжа – около 10-15 минут пешком; пляж каменный.
Запрашиваемая стоимость:
EUR 982.000
Примечание: общая площадь дана ориентировочно
Комментарии к адресу: Sliema, Malta
