Код отеля: 1235/04
Регион: Македония
Район / префектура: Халкидики
Тип продажи: Продажа действующего отеля
Рекомендуемое альтернативное использование: гостиница
Статус района (приграничный или нет): Приграничная территория
РАЗМЕЩЕНИЕ
Место расположения: на берегу моря на пляже
Инфраструктура гостиницы: открытый бассейн, бар у бассейна, ресторан открытый, ресторан внутренний, сейф.
Вид из гостиницы: Вид на море
Есть ли другая недвижимость между отелем и морем: Нет
Описание пляжа: Песчаный / узкий и длинный .
Количество кроватей: 200
В номерах: душ, телефон, спутниковое телевидение, холодильник, балкон, кондиционер. Все номера большой площади.
Общая площадь застройки помещений гостиницы, м2: 3 680
Площадь земельного участка гостиницы, м2: 18 400
Планирование использования земли: Вне плана городской застройки
Другие детали: отель расположен на большой и очень зеленой территории, состоит из 9 корпусов. Гостиница строилась постепенно с 1989 года, недавно произведена реновация отеля.
ПОТЕНЦИАЛ РАСШИРЕНИЯ ГОСТИНИЦЫ
Дополнительная разрешенная площадь застройки помещений, м2: 1 000
Возможность купли дополнительно соседнего земельного участка: 13 000 м2
ДИСТАНЦИЯ ДО
Аэропорт: 100 км
Вертолетная площадка: меньше чем в 10 км от аэродрома для вертолетов
Гавань/ порт: меньше чем в 10 км от гавани для судов
Город / поселок: меньше чем в 10 км от населенного пункта
Медицинский центр: ближайший медицинский центр в пределах 10 км
МАРКЕТИНГОВАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Продолжительность туристического сезона отеля: 6 месяцев
Туроператоры из: DER, TUI, MELI, FILOS
Инфраструктура района, в котором расположена гостиница: Отель расположен в спокойном месте, идеально подходит для спокойного отдыха и отдыха с детьми. Недалеко от отеля есть также другие действующие гостиницы.
Налоги
Тип сделки: Продажа частной собственности
ФИНАНСОВАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Стоимость продажи гостиницы, евро: 6 820 000
ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
Доходы (выручка) за последний год / евро: 685 000
Операционные расходы за последний год/ евро: 219 000
Прибыль до отчислений на амортизацию и выплаты налогов / евро: 466 000
Средняя годовая доходность за последний год, % : 6,83
Срок окупаемости / лет : 14,64
Средняя наполняемость отеля, % : От 40% до 50%
Государственная финансовая поддержка: Возможный размер субсидий до 60% от инвестиций
Комментарии к адресу: Халкидики, Македония
