89 817 €
89 817 €
Цена продажи | 89 817 € |
Цена за кв.м. | 701.7 € |
Площадь | 128 м2 |
Этажность | 1 |
Количество спален | 3 |
Количество ванных | 2 |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Продажа апартаментов в десяти минутах ез
Предлагаем трехспальные апартаменты на первом этаже в четырехэтажном здании с лифтом в центре города Верхель, который находится на Северо-Востоке провинции Аликанте, недалеко от побережья Дении. Доступ к городу осуществляется по дороге из Аликанте через N-332 или по автомагистрали Средиземного моря. Инфраструктура города хорошо развита, есть спортивные площадки, Отель Orasol, центр начального и среднего образования, центр здоровья, стоматологические клиники, различные банки, вет. клиника, магазины, несколько ресторанов, бары и несколько супермаркетов.
Апартаменты 2001 года строительства, оснащены бронированной дверью. Окна из белого лакированного алюминия с пластиковыми жалюзи. Имеется просторная гостиная-столовая с террасой, кухня, патио, подсобное помещение, спальни со встроенным шкафом и ванные комнаты.
Для покупки объектов от банка необходимо иметь 30% на взнос - при покупке с ипотекой 70% - для нерезидентов Испании, на расходы 20% от стоимости: 12% (10% на налог +2% на регистрацию объекта) + 2% на расходы банка по ипотеке + 5% на услуги оформления агентству недвижимости + 1% на услуги адвоката.
Представляется эксклюзивный выбор жилой недвижимости, которые теперь можно купить с исключительными условиями финансирования.
• 2,3-2,6% ГОДОВЫХ
• Кредит до 70% от цены для нерезидентов и 80% - для резидентов Испании
• Срок: до 40 лет и до 75-летнего возраста на момент окончательных выплат.
Мы можем Вам уточнить ежемесячный платёж по кредиту, если вы сообщите нам сколько лет будет самому молодому собственнику.
Оформление сделки происходит так: заинтересованный человек приезжает в Испанию, мы регистрируем клиента в банке, после проводится показ объектов. Выбирается вариант недвижимости, открывается счёт в банке, вносится задаток-резерв 3000 евро за выбранную недвижимость, в банке подписывается предконтракт. Далее готовятся документы на ипотеку: привозятся или присылаются по почте - это возможно осуществить как до приезда в Испанию, так и в момент приезда. Документы передаются на перевод к официальным переводчикам. Затем переводы документов передаются в банк. Там производится рассмотрение документов. Наши специалисты посещают банк для пояснения вопросов по документам клиентов. После того, как выдан положительный ответ на выдачу кредита, назначается дата сделки. Она согласуется с покупателями, с банком, согласуются удобные даты приезда покупателей и на определённый день производится запись даты и времени проведения сделки у нотариуса. В назначенный день все собираются у нотариуса и проиводится оформление. До этой даты необходимо, чтобы на расчётном счету у покупателя были деньги для оплаты всех расходов. В момент сделки покупатель становится собственником объекта и подписывает договор на кредит. Чистоту сделки проверяет юрист - он же несёт полную ответственность. С адвокатом подписывается договор на оказание юридических услуг и оплате вознаграждение 1% в момент сделки.