Особняк Баден-Вюртемберг, Германия, 570 м²

Вам нравится жить в окружении зелени, где по утрам поют птицы, и это в самом сердце города; защищенными от взглядов любопытных соседей засчет большого обилия растений и большой солнечной терассы, выходящей в сад и прекрасным садово-парковой зоной? Тогда это имение идеальный выбор!
Распределение:
130 м2 цокольный этаж: квартира (пристройка) для квартиранта/лаборатория; ванная с душем и тахтой для релаксации, сауна, фитнесс –комната, 15 м2(метровый) винный подвал, 9 м2 техническая комната.
130 м2 первый этаж : 8 кабинетов/кабинетов врача 2 санузла для персонала и посетителей (клиентов).
136 м2 второй этаж: балкон 15 м2 , конференцзал, санузел, кухня, прачечная комната, большая гостинная с эркером, кабинет.
121 м2 третий этаж: 3 комнаты, (возможно разделение), 2 санузла, ванная с паровой баней, джакузи; терасса 15 м2 с утренним и вечерним солнцем и потрясающим видом на Штуттгарт – Габленберг(Gablenberg) и Бад Каннштадт (Bad Cannstatt).
72 м2 мансарда: 4 комнаты, ванная комната с санузлом и душем, санузел; из всех комнат замечательный вид на Штуттгарт.
40 м2 теплоизолированный чердак.
Оборудование (начинка):
централизированное газовое отопление - котел Viessmann 2008 года выпуска (современное высокопроизводительное оборудование);
окна: изолирующее остекление, наружные жалюзи и ставни;
половые покрытия: каменные плиты/мрамор/паркет;
этажи разделены между собой – возможно использование в качестве многосемейного дома.
Капремонт в 2004г: отопление, трубы отопления, сантехника - все на высшем уровне;
телевидение, компьютерная сеть, телефонсоединения в каждой комнате, сигнализация, видеонаблюдение.
Участок разбит как парковый сад.
3 места для парковки посетителей (клиентов) и большой гараж на 2 машины.
Месторасположение:
экслюзивная вилла неподалеку от виллы «Бош».
Хорошая транспортная развязка. Центр города в нескольких минутах хотьбы. Остановки метро (линия U15), автобус № 42; детские садики, школы и гимназии.

Услуги посредника: 4,76% от стоимости обЪекта