Город: Dortmund, Hörde
Год постройки: 1957
Этаж: 1-й и 3-й
Комнат: две 2-х комнатные квартиры
Общая площадь: 40 м. кв. и 38 м кв.
Общая стоимость квартир: 65 000 евро плюс 3,57% (включая ндс).
Вашему вниманию предлагаются две 2-х комнатное квартиры, расположенные в одном доме. Одна из квартир находится на 1-м этаже, а другая на 3-м. Обе квартиры в настоящий момент сданы в наем и приносят ежемесячный доход своему владельцу. Квартиры имеют очень похожую планировку. В состав квартиры входит жилая комната около 19 м. кв., маленькая кухня (2,5 м. кв.) с окном в жилую комнату, коридор около 7 м., санузел примерно 2,5 м. кв.
Квартира на 1-ом этаже имеет общую площадь 37,85 м. кв., а квартира на 3-ем этаже имеет 39,77 м. кв.
Дом был построен в 1957 году, а в 2000 году произведен его капитальный ремонт. В подвале дома каждая квартира имеет собственный чулан, а также есть общая для всех жильцов комната для стирки. Машину можно поставить на бесплатной стоянке около дома.
Квартира на первом этаже сдана за 320 евро в месяц, а квартира на 3-ем этаже за 355 евро. Расходы владельца на содержание квартир составляют в сумме 235 евро в месяц. Итого чистый доход владельца составляет 440 евро в месяц. Кроме того у владельца квартир имеется залог от арендаторов в общей сумме 1320 евро.
Квартиры находятся в районе Hörde, города Дортмунд. В 10 минутах ходьбы от дома Город строит искусственное озеро. Этот проект финансируется Европейским союзом, Европейским Фондом реконструкции и развития и относится к одним из крупнейших Культурных проектов Европы. Вдоль берегов озера будут построены шикарные Виллы, рестораны, магазины и зоны отдыха. На озере имеется яхт клуб.
Окончание строительства озера планируется на начало 2011 года, и считается что вся недвижимость в данном районе резко поднимется в цене.
Квартиры продаются единым пакетом, одновременно и в одни руки. Общая стоимость квартир составляет 65 000 евро плюс комиссия агентства 3,57% включая НДС.
