Вилла в Кошарице, Болгария, 765 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 1 150 000 €
Цена за кв.м. 1 503 €
Всего комнат 9
Количество спален 5
Количество ванных 4
Площадь дома 765 м2
Площадь участка 4000 м2
Этажность 2
Вторичная недвижимость
(Год постройки: 2013)
Адрес Болгария, Кошарица
Расположение у моря, в лесу, в горах

Усадьба с видом на море

Усадьба построена на земельном участке размером 4 400 кв.м. и включает двухэтажный дом с внутренним бассейном, сауной и подвалом общей площадью 765 кв.м., а также отдельно стоящий гараж, открытый бассейн, место для спортивной площадки, мини-ферму.

Местоположение

Участок находится на высоком месте (высота над уровнем моря – 110 м.), на южном склоне Балканских гор, непосредственно до линии гор, сзади участка – небольшая горная река. С территории открывается прекрасная панорама всего Несебрского залива и горные пейзажи Балкан. Район является заповедной зоной – здесь встречаются многочисленные виды птиц, занесенные в красную книгу, а также зайцы, олени, черепахи и т.д.

Важное значение для круглогодичного проживания и в целом для комфортного доступа имеет наличие асфальтированной дороги, ведущей непосредственно к участку. Поддержка в летнее и зимнее время осуществляется местной администрацией и соседними курортными комплексами.

Расстояние:

до основной дороги, соединяющей с.Кошарица и курорт Солнечный берег – 800 м.

до г.Несебр – 11 км.

до курорта Солнечный берег – 1,5 км.

до курорта Святой Влас – 4 км.

до с.Кошарица – 3 км.

до г.Бургас – 38 км.

Описание дома

Дом состоит из двух жилых этажей и подвала. Застроенная площадь – 765 кв.м.

Первый этаж:

- Просторный холл – вид на море

- Гостиная с камином – вид на море

- Кухня с выходом на террасу – панорама гор и моря

- Детская комната – вид на море

- Гардеробная комната

- Внутренний бассейн с выходом на террасу – панорама гор и моря

- Сауна, душ

- Ванная комната и туалет

- Прачечная

Второй этаж:

- просторный холл

- южная спальня с террасой – панорама гор и моря

- северная спальня с террасой – вид на Балканские горы

- детская комната – панорама гор и моря

- кабинет – вид на море

- гардеробная комната

- ванная комната и туалет с выходом на террасу

- ванная комната и туалет с выходом на террасу

Подвал:

Подвальный этаж разделен на пять самостоятельных помещений, в которых расположены спортивный зал, склад, оборудование для внутреннего бассейна, встроенной системы уборки пыли, бойлеры, электрический и пилетный котел. Все помещения сухие и проветриваемые.

Основные строительные и технические характеристики:

Монолитный каркас, стены - кирпичная кладка шириной 40 см. (обычное строительство в Болгарии – 25 см.), теплоизоляция, отделка – натуральный камень – травертин и врачанский. Подобная облицовка гарантирует отсутствие поддержки на многие годы.

Высота потолка на первом этаже – 3,30, на втором этаже – 3 м., в подвале – 2,50 м.

Окна – немецкая профильная система “KOEMMERLING”, тройной стеклопакет

В доме установлена самая современная система отопления – Термопомпа воздух-вода LG MultiV III. В качестве резерва - электрический котел, а также пеллетный серии рelletstar BioControl австрийской фирмы HERZ.

Коридор, ванные комнаты, помещение внутреннего бассейна, прачечная – теплый пол.

В каждой комнате установлен кондиционер.

В гостиной - итальянский камин “STILE PIANO N GRIGIO”

В сауне установлена печь “ XARVIA CLASSIC 400 TOP DUO” - Финляндия

Дом оборудован встроенной системой уборки пыли итальянской фирмы “Disan”.

Двери – массив дуба

Лестница на второй этаж – массив дуба, кованое железо.

Дом меблирован, установлена итальянская сантехника.

Подключены СОТ и видеонаблюдение

Территория

Гараж площадью 57 кв.м. на две машины. Конструкция – бетон 100%, черепичная крыша, двое автоматических ворот.

Открытый бассейн размером ...

Предусмотрено ровное место для спортивной площадки.

На участке посажено большое число декоративных (несколько видов туи, магнолия, ель, секвойя, дикий виноград и др.) и плодовых деревьев (виноград, яблоня, персик, слива, абрикос, инжир, смородина). Свободные от насаждений места - газон.

Подъезд, а также дорожки вокруг дома - бетонные, возможно свободное катание на велосипеде, роликах и др.

Сзади дома расположены огород и мини-ферма - при отсутствии интереса легко можно перепланировать в любой другой вид хобби.

Дом построен в 2013 году.

Удостоверение о введении в эксплуатацию (Акт 16) получено в январе 2014 года.

    Характеристики дома:

  • Требует косметического ремонта
  • Вид на море
  • Чистовая отделка
  • Меблирована полностью
  • Есть балкон / терраса площадью 120 м2
  • Автономное водоснабжение
  • Есть подвал
  • Кондиционер
  • Индивидуальное отопление
  • Охранная сигнализация
  • Высокоскоростной доступ к Интернет
  • Центральное электроснабжение
  • На участке:

  • гараж
  • сад
  • бассейн
  • Бытовая техника:

  • холодильник
  • стиральная машина
  • посудомоечная машина
  • плита
  • телевизор
  • микроволновая печь
  • Дополнительные услуги:

  • Возможность рассрочки платежа
  • Управление недвижимостью после покупки


Дата последнего обновления: 02.09.2016
Количество просмотров: 516

Поделиться