Квартира в городе Ауербах!!! Около Нюрнберга!!!
номер объекта::8116
www.immobiliya.de
Вашему вниманию предлагаются две 1-комнатные квартиры, расположенные на втором этаже, которые возможно соединить в одну! В доме центральное отопление. В каждой квартире имеются маленькие кухни, ванная комната с душевой, раковиной и туалетом. Каждой квартире принадлежит подвал, одно парковочное место для автомобиля в подземном гараже. В доме имеется одна общая комната для стирки белья со стиральной машинкой.
В кваритре 27 имеется маленький балкон, в квартире 28-балкон побольше.
При желании обе квартиры можно соединить в одну 2-комнатную квартиру с кухней, ванной комнатой и двумя балконами. Цена за обе квартиры всего 23000 евро! Приветствуется продажа обеих квартир одному продавцу!
С недавнего времени квартиры сданы в аренду, но в случае личного использования договор аренды можно расторгнуть согласно законным предписанием с уведомлением за 3 месяца. Холодная арендная плата по отдельной квартире составляет 130 евро в месяц. Из них владелец оплачивает расходы, которые не перекладываются на арендатора, в размере 60 евро в месяц. Таким образом чистыми остается 70 евро в месяц, что приносит годовой доход около 7%.
Если квартиру использовать для собственного проживания, то ежемесячные расходы (жилая плата) будет составлять примерно 130 евро в месяц плюс-минус. Сюда входят расходы, не перелагаемые на арендатора, а также коммунальные услуги в зависимости от уровня потребления.
Город Auerbach находится в северном округе Amberg-Sulzbach и является очень развитым экономическим и индустриальным райном.
До города Pegnitz всего лишь несколько минут езды, а до Nürnberg и Bayreuth всего 12 км. До городов Amberg, Sulzbach, Weiden, Bayreuth и Nürnberg можно доехать совсем быстро по федеральной дороге B85 или автобану.В городе имеется хорошо развитая транспортная инфраструктура.
В городе есть множество детских садов, школ разного уровня, аптек и различных врачей.
Любителей спорта ждут фитнесс и спортивные кружки. Для любителей водного спорта в городе имеется крытый и открытый бассейны. Кроме того, город может предложить широкую культурную программу!
Более 1.500 других предложений на::
