Коммерческая недвижимость в Нюрнберге, Германия, 14 220 м²

Всеохватывающие мероприятия по перестройке и модернизированию 2010-2012 год, прекрасная строительная субстанция;

Привлекательное месторасположение с отличным соединением с индустриальным транспортным движением и общественным транспортом;

Перспективное развитие окружения, например новая постройка SelfStorge, расширение завода Bosch, расширение жилого района „TillyPark“ , а также дальнейшие запланированные офисные объекты в ХАНЗА-ПАРКЕ;

Долгосрочные договоры аренды с городскими структурами г. Нюрнберга, ДОЙЧЕ ТЕЛЕКОМ АО (DeutscheTelekom), KABELDEUTSCHLAND, NMENationalMachineryEuropeGmbHи HAITANLTD. China - все договора проиндексированы на 100%;

Абсолютно все эксплутационные затраты перекладываются на арендаторов;

Высокий потенциал к повышению арендной платы в случае сдачи помещений другому арендатору, арендуемых в данный момент Дейче ТЕЛЕКОМ (3,05 €/м²), уровень арендной платы находится намного ниже, существующего в данный момент на рынке;

Около 10.777 м² арендованной площади – 8 Зданий (Год постройки 1979/80) полностью модернизированных и перестроеных по новым технологическим стандартам + около 681 м² новая постройка - ShowroomHaitan(2 строения, год постройки 2010) + около 2.742 м² новая постройка Склад NME(Год постройки 2012);

Около 18.635 м² земельный участок с 170 парковочными местами;

Продажа производится путем передачи долей компании (ShareDeal);