Коммерческая недвижимость Саксония, Германия, 259 м²

Врачебный и физиотерапевтический кабинеты в Саксонии

Предлагается к продаже выгодная коммерческая недвижимость в предместье Гёрлица.

Гёрлиц - самая восточная часть Германии, лежит на границе с Польшей и относится к административному округу Дрезден.

Предлагаемый к продаже объект находится в местечке Вайсвассер, всего в 45 км от Гёрлица. До столицы Саксонии Дрездена 110 км, до международного аэропорта - 99 км.

Описание объекта:

Торгово-жилой комплекс располагается в 3-х, соединенных друг с другом зданиях (два 2-этажных и одно 3-этажное), 1998 года, массивной каменной постройки.

Объект вмещает в себя 2 коммерческих единицы общей площадью 259 м² - врачебный и физиотерапевтический кабинеты, расположенные на 2 этаже одного из 2-х этажных зданий (левое крыло).

Врачебный кабинет, площадью 129 м², состоит из комнаты ожидания для пациентов, лечебных кабинетов, ардинаторской, подсобного помещения и 2-х туалетов.

Физиотерапевтический кабинет, площадью 130 м², состоит из комнаты ожидания для пациентов, лечебных кабинетов, арденаторской, коридора и 2-х туалетов.

Тип отопления - центральный.

Объект очень удобно расположен в непосредственной близости от центра города.

Имеется достаточное количество парковочных мест.

В настоящее время данные коммерческие единицы выгодно сданы в аренду.

Ежегодный доход согласно ориентировочным данным по региону может составлять до 15.500 евро.

Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении в связи с тем, что предыдущий владелец обанкротился и будет выставлен на аукционные судебные торги, либо продан непосредственно банком новому инвестору.

Наша компания имеет договоренности с банком о покупке данного объекта за указанную сумму.

Оценочная экспертная стоимость данного объекта (Verkehrswert) по состоянию на декабрь 2010 года составляет 169.000 евро, т.е. объект предлагается к продаже значительно ниже рыночной цены по остаточной стоимости банка.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

Данные объекта:

В разделе ВИДЕО, вы найдете ответы на самые распространенные вопросы, касающиеся приобретения и сдачи в аренду недвижимости в Германии.
Множество других объектов жилой и коммерческой недвижимости вы увидите на нашем сайте www.stimul.de