Коммерческая недвижимость Нижняя Саксония, Германия, 485 м²

Доходное жилищно-коммерческое здание в Западной Германии

Предлагается к продаже доходное жилищно-коммерческое здание с возможностью собственного проживания и сдачи в аренду прилегающих площадей.

Объект расположен в пригороде Пайне в Нижней Саксонии (Западная Германия), в 50 км от Ганновера.

Пайне знаменит своими сталелитейными заводами компании Salzgitter и заводом канцелярской фирмы Pelikan. Помимо этого город является самым высокодоходным муниципалитетом на севере Германии.

Двухэтажное здание 1910 года постройки, расположенное на земельном участке в 2003 кв.м, имеет 166 кв.м жилой площади и 319 кв.м коммерческих площадей.

В левой части здания, на 1 этаже находится просторная гостиная с кухней открытого типа, 2 спальни, ванная комната, прихожая и котельная.

На 2 этаже расположена большая гостиная и ванная комната.

В правой части здания расположены коммерческие помещения.

Отопление центральное газовое.

Магазины, школы, врачи находятся в непосредственной близости.

Ближайший доступ к автомагистрали A2 с выездом на Берлин (2 часа) или на Дортмунд-Дюссельдорф (3-4 часа) находится на расстоянии около 9 км от объекта.

На данный момент все помещения свободны, но после проведения необходимых ремонтных и организационных работ дом может быть выгодно сдан в аренду.

При полной аренде объект может приносить годовой доход около 8.000 евро.

В настоящее время объект находится во внешнем конкурсном управлении в связи с банкротством владельца.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по управлению объектом и по вводу его в действие.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

Данные объекта:

В разделе ВИДЕО, вы найдете ответы на самые распространенные вопросы, касающиеся приобретения и сдачи в аренду недвижимости в Германии.
Множество других объектов жилой и коммерческой недвижимости вы увидите на нашем сайте www.stimul.de