Доходный дом Саксония-Анхальт, Германия, 320 м²

Дом находится в городе Хальберштадт Halberstadt, 3-этажный c двускатной крышей, жилой площадью 320 м², расположен в хорошем, тихом месте города. Площадь земельного участка - 450 м²

Дом в ухоженном состоянии и состоит из 5 квартир, из которых в настоящее время 1 сдана в аренду. Арендатор проживает с 1986 года.

Дом большой, и одновременно может быть как доходным домом, так и местом проведения отпуска!!!

В Хаьберштате производятся самые вкусные колбаски в Германии...

До кризиса под этот дом немецкий банк давал 200 000 евро кредит, так что о реальной цене судить Вам.

Большое озеро 1 км от дома, отличное место отдыха в пешей доступности.

Помощь в оформлении документов на дом.

Несколько лет назад в доме были установлены:

Новая крыша,

Новые пластиковые окна,

Новая электропроводка,

Новое утепление всего дома пеноластом,

Новая штукатурка и окраска.

- Все коммуникации проходящие по улице - новые.

- Проезжая часть, тротуары, бордюры - новые.

Вся необходимая социальная инфраструктура (детский сад, школа, магазины, врачи, и т. д.) находятся в непосредственной близости. В последние годы город значительно модернизирован.

Для полной сдачи остальных четырёх квартир в аренду, необходим косметический ремонт внутри квартир. При полной сдаче в аренду объект может приносить ежегодно 18.000 евро прибыли, при переоборудовании в гостиницу - значительно больше...

Дом возможно использовать как для сдачи в аренду квартир, так переоборудвать его в гостиницу с баром на первом этаже.

Ближайшая гостиница с рестораном находится на этой улице через нескоько домов.

-

РАССТОЯНИЯ:

Berlin -200 kм.

Leipzig - 135 kм.

Hannover - 130 kм.

Magdeburg - 50 km.

Доп услуги:

Управление недвижимостью после покупки