Отель, гостиница у озера Гарда, Италия, 650 м²

Гостиница на озере Гарда

Гостиница состоит из 10 номеров и 2 квартир, одна из которых предназначена для аренды.

Общая площадь помещений приблизительно 650 кв. метров, прилегающая территория приблизительно 1000 кв метров.

Гостиница расположена в природном парке, погружена в оливковый сад, в 600 метрах от озера Гарда, на которое открывается потрясающий вид.

Гостиница оснащена всеми удобствами - кондиционеры и климат контроль во всех номерах, общих помещениях и квартирах. Спутниковое ТВ. Большая огороженная парковка, сад и т.д.

Помимо большого обеденного зала, имеется бар. Номера оформлены в индивидуальном дизайне, мебель расписана вручную, все имеют вид на озеро.

Гостиница полностью отреставрирована, соответствует нормам, оснащена современными солнечными панелями. Не требует никаких реставрационных работ. Кстати, имеется разрешение от муниципалитета на расширение на 100 кв. метров (или 300 кубических метров).

Объем выручки, за сезон с марта по октябрь, составляет примерно 120.000 евро, только за проживание и завтрак. Гостиница уже квотируется на международных сайтах по бронированию "Booking.com". В настоящее время присвоены 3 звезды.

В данное время гостиница сдана в аренду, на условии, что при продаже, договор аренды расторгается арендаторами на добровольной основе. Землю отдельно покупать не надо, она в собственности гостиницы.

Цена: 1 870 000 евро (включает недвижимость, мебель, лицензию и комиссию агентства)