Вилла в Албене, Болгария, 203 м²

Современная и экономичная в эксплуатации вилла с морской панорамой, построенная в 2013 году с собственным участком 600 м. 4 спальни , 3 санузла, паровое отопление и солнечные батареи. Монолитное железобетонное строительство. Полностью мебелирована и готова к проживанию или аренде. Для круглогодичного или сезонного проживания .

Вилла расположена на окраине заповедника Золотые Пески в новой резиденции Албена Хиллс в 17 км от Варны и в 5 км от песчаных пляжей Кранево-Албена, на лоне природы, в 500 метрах от пасторальной деревушки Осеново.

В поселке имеется 7 новых вилл, в половине из постоянно живущие семьи. Собственный водоисточник и центральня канализация

Из каждого окна вид на море и лес. Выход с приусадебного участка в дубовый заповедный лес. Участок ориентирован на юго-восток .

6 кондиционеров, камин с камерой, солнечная батаерея для бойлера , деревянное патио с видом на море

1-й этаж:

Гостинная с полностью оборудованной кухней, камин, туалет, постирочная, въход на крытую террасу покрытую деккингом из сибирской лиственицы размером 26 м2

Спальня 20 m2 с отдельным входом, помещаются 2 двуспальных кровати

2-й этаж:

3 Спальни:

- родительская спальня с двуспальной кроватью и отдельным санузлом , душкабина.

-детская, 2 одиночные кровати кровать, выход в корридор и большую ванную команту с ванной.

- 4я спальня с двуспальной и односпальной кроватью

Оборудование кухни:

Инверторная плита. духовка, микроволновка, большой холодильник, морозильник, эл чайник.

Собственная стоянка на 3 автомобиля, газон.

WI-FI, кабельное телевидиние, собственнй водоисточник в поселке, центральная канализация.

Материалы и отделка

Фундамент:

Анти-стрессовый ленточный железобетонный фундамент 8-й категории

Каркас:

Монолитная железобетонная конструкция

Монолитные железобетонные перекрытия на первом и втрорм этаже

Красный кирпич (1)

Красные кирпичные блоки (4)

Крыша:

многоскатная, деревянная конструкция, битумная черепица

Внешняя Отдека:

- Теплоизоляция 5 см с бетонной замазкой

- минеральная рельефная штукатурка – верхний слой,

-Деревянная отделка нижней террасы -30 м2

- Облицовка половой плиткой – верхняя терасса

-– перила : безопастное стекло и алюминий

- Труба камина – натуральный камень

- Ограда участка – деревянная прозрачная

- Оконные рамы – 5 камерные,стеклопакет, цвет Венге

Внутренняя отделка

- Поностью оборудованаая кухня со встроенными эелектроприборами

- 6 Кондиционера (отопление\охлаждение)

- Электирический бойлер 300 л

- Санузлы: полная завершенность согласно плану без мебели: Сантехника GROHE и ROCA (Германия)

Ванная

- Полы-3-х слойный натуральный паркет

Лестница – болгарский мрамор

Ландшафтный дизайн:

- Подпорные стены где требуется, общая девиниляция участка не более 5%

- стоянка на3 автомобиля отделанная камнем

- Озеленение: газон, 6-7 декоративеых деревьев