Вашему вниманию представлено офисное здание в Лейпциге, Саксония.
Объект был построен в 1993 году на участке площадью 9 777 кв.м. Состоит из двух 4-этажных корпусов, между которыми находится 5-этажная "башня". На всех этажах здания находятся офисные помещения, площадь которых может варьироваться. Все офисное оборудование и сам объект находятся в хорошем состоянии. На каждом этаже есть серверное помещение. Полы выложены ковролином, над каждым рабочим местом есть освещение. Имеются офисные кухни, а также раздельные туалеты. В здании два лифта. Снаружи есть стоянка на 150 мест.
В данный момент в аренде находятся 59% помещений.
Общая площадь: 6 198 кв.м.
Стоимость: 3 700 000 евро.
Текущий доход с аренды: 276 480 евро.
Текущая рентабельность: 7,5%.
Полный доход с аренды: 467 796 евро.
Полная рентабельность: 12,6%.
Здание находится на севере Лейпцига, в 10 минутах езды до центра города. В 4 км находится автобан А14, аэропорт расположен в 20 км.В радиусе 1 км расположены офисы различных сервисных служб, магазины, рестораны, а также 2 отеля.
Лейпциграсположен на западефедеральной землиСаксония. По численности населения (около 570 000 человек) Лейпциг является крупнейшим городом Саксонии, иодиннадцатым— в Германии, а также наиболее быстро растущим большим немецким городом. Известный своимуниверситетомиярмарками, Лейпциг представляет собой экономический, культурный, научный и транспортный центрСредней Германии.
Совместно с расположенным в 32км западнееГаллев землеСаксония-АнхальтЛейпциг образуетгородскую агломерациюс численностью населения порядка 1,1млн человек, и является одним из экономически наиболее развитых регионовВосточной Германии.
В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.
Не упустите возможность купить коммерческую недвижимость в Германии!
