Дом в центре Альтенбурга
номер объекта::5009
Вашему вниманию предлагается солидный, красивый дом в самом центре города Альтенбург. Этот город является одним из самых красивых городов в Германии и находится в земле Тюрингия.
Дом состоит из четырех полных этажей и двух мансардных. Каждый этаж дома - это отдельная квартира. (Кухня-столовая, ванная комната, две комнаты, коридор).
Общая площадь дома 410,31 кв. м. Земельный участок в собственности, имеет площадь 108,00 кв.м. Сам дом не является отдельно стоящим. Он является частью архитектурного ансамбля (одна стена является общей). Но тем не менее полностью самостоятелен. Объект имеет два входа - один на фасаде для первого этажа (удобно под магазин) и второй сбоку дома - вход на лесничную клетку.
Дом продается целиком. В нем необходиом провести внутренний ремонт. Внешний ремонт (фасад, окна, крыша, входные двери) был сделан в 2010 году. Поставлены дорогие деревянные окна со стеклопакетами, фасад с трех сторон утеплен (кроме стороны улицы). Стену со стороны улицы нельзя утеплять, это требование администрации города, чтобы сохранился первоначальный облик улицы. Установлены новые деревянные входные двери. Внешний ремонт был согласован с властями города, но сам дом не является памятником архитектуры.
Всего в доме 7 уровней: подвал, 4 этажа и два мансардных этажа. Подвал и вторая мансарда, по информации владельца, являтся просто вспомогательными помещениями (кладовки), не пригодными для жизни, но удобными для хранения всякой мелочи. В полезной площади дома они не учтены.
В данный момент расходы по дому минимальны. Все коммнуникации подведены и подключены, но там никто не проживает, поэтому оплачивается только абонплата и налог на недвижимость. Итого общий расход в год включая воду, водоотвод, электроэнергию, налог на недв. около 600 евро.
Объект расположен в историческом центре города Альтенбург, всего в 100 метрах от центральной площади города, на красивой тихой улице. Стоимость 99.000 евро - возмоден торг.
Альтенбург (Altenburg) насчитывает 37.000 жителей и расположен в промышленном треугольнике Лейпциг-Кемнитц-Гера. Город расположен в 28 км. северо-восточней от г.Гера, в 39 км. южнее Лейпцига, в 38 км. северо-западней Кемница, а также в 31 км. севернее Цвикау. Автобан А4 (Эрфурт-Дрезден) проходит в 12 км. южнее, а также находящийся в стадии строительства автобан А72 (Лейпциг-Кемнитц) будет проходить в 10 км. восточнее Альтенбурга. Федеральная дорога В 180 пересекает город. В аэропорту Altenburg-Nobitz в ближайшем времени будет приземляться авиалиния Ryan-Air. Ближайший большой аэропорт Leipzig-Halle расположен в 50 км. на северо-западе от Альтенбурга.
Более 1.500 других предложений на::
