Пакет из двух сданных в аренду квартир с возможностью соединения в одну по выгодной цене!
номер объекта::1481
Вашему вниманию предлагаются две квартиры требующие ремонта. Обе квартиры находятся на 2-ом этаже 5-ти этажного красивого здания постройки 1889 года. В доме 5 этажей и мансардная крыша, есть передний и задний корпус. Здание является типичным для эпохи грюндерства, особенности таких построек это высокие потолки с уникальной лепкой, красивый фасад, деревянные полы. В 1997 году здание было полностью модернизировано и находится в хорошем состоянии и под хорошим управлением. В доме поэтажное газовое отопление, нагрев воды через проточный нагреватель. На две квартиры существует только один газовый водонагреватель. За квартирами закреплено подвальное помещение (15м2).
На данный момент обе квартиры сданы в аренду. Ниже информация по отдельным квартирам:
Квартира 5: площадь 73,5м2, 3 комнаты, коридор, кухня открытого типа в гостиной комнате и со встроенным кухоным гарнитуром, ванная комната с угловой ванной, гостевой туалет. Горячая арендная плта составляет 540 евро/мес, жилая плата 150 евро/мес, приблизительный доход в месяц составляет 330 евро, доход в год 3.960 евро.
Квартира 18: площадь 36м2, 1 комната, кухня со встроенным кухоным гарнитуром, коридор, ванная комната. Горячая арендная плта составляет 385 евро/мес, жилая плата 115 евро/мес, приблизительный доход в месяц составляет 180 евро, доход в год 2.160 евро.
Ремонт предлагаемых квартирных единиц осуществляют будущие собственники и могут согласно своим представлениям и возможностям модернизировать и повысить качественный уровень квартир. Так же возможна перепланировка квартир. Квартиры лежат бок о бок, при выезде арендаторов возможно соединение квартир, т. к. стена разделяющая квартиры не несущая.
Прошу обратить ваше внимание на то, что квартиры продаются в пакете. Доходность пакета составляет ок. 5,2%. Возможен разумный торг! Дополнительные фотографии и информация по запросу!
Предлагаемый объект располагается в хорошем и спокойном от транспортного шума, районе, между улицами Schönwalder Straße u Neuendorfer Straße возле старого центра Шпандау (Spandauer Altstadt), куда можно дойти пешком. Вблизи от дома находятся магазины товаров каждодневного потребления, торговый центр Spandauer Arkaden. В районе очень хорошо развита транспортная инфраструктура. Непосредственно по соседству находятся парк Koeltzepark и река Havel, где все благоустроено для купания. В нескольких минутах хотьбы находится Цитадель, которая предлагает многообразную культурную программу. Катание на кораблях по реке Havel является одной из многочисленных возможностей проведения досуга в районе Берлина Spandau. Рядом расположены различные остановки общественного транспорта. До подземного метро U-Bahn Altstadt Spandau 800 м или всего около 10 минут пешком. Также имеется прекрасное соединение с центром Берлина по федеративным дорогам B2/B5.
Квартиры по очень выгодной цене.
Более 1.500 других предложений на::
