Уникальное предложение пакет из 11 сданных в аренду квартир по очень выгодной цене!
номер объекта::3160
Вашему вниманию предлагается ряд сданных в аренду 1- или 2 комнатных квартир, расположенных на 16 этаже многоэтажного современного здания постройки 1974-го года.
Площадь квартир составляет от 31 до 60 м2. Квартиры продаются в хорошем состоянии, в них была произведена модернизация окон и входных дверей, звуко- и теплоизоляция, выложен ламинат и ковролин. В доме есть лифт и подземный двухуровневый гараж с возможностью аренды места для парковки. Отопление центральное.
Все квартиры сданы в аренду. Холодная аренда в год составляет ок. 33.960,00 Евро, горячая аренда 51.876 евро, годовая жилая плата 28.411 евро, в итоге доходность составляет ок. 6,9 % годовых.
Объект расположен в центральной части Ганновера, районе Linden. Всего в 2 км. отсюда расположена одна из главных туристических целей города сады Herrenhäuser Gärten, куда можно быстро и удобно доехать на велосипеде. За 20 минут хотьбы можно добраться до озеро Maschsee, являющееся любимым местом жителей города для прогулок, пробежек и поездок под парусами.
Жители данного района не нуждаются в автомобиле! Прямо перед домом вы найдете всевозможные магазины, услуги, рестораны и кафе. Этот живой район расположен всего в паре минут ходьбы от центра города, Hannover-Mitte, где расположена городская ратуша и главный вокзал. Благодаря такому центральному расположению здесь оптимальная транспортная связь. Рядом с домом находится остановка трамвая.
Огромный потенциал представляет объекту строительство крупного торгового центра на первом этаже здания (после запланированной реконструкции "Linden-Park"). После этого объект приобретет еще большую привлекательность и популярность. Также очень важным моментом является близкое расположение объекта к университету, что обеспечивает постоянный спрос на аренду квартир в этом доме среди студентов.
Прекрасный вариант капиталовложения в центральной части крупного города!
Более 1.500 других предложений на::
