Шале в Кицбюэле, Австрия, 365 м²

Впечатляющее шале класса люкс в очаровательном Райте у Китцбюэля!

Великолепный вид и тихое месторасположение!

Основная информация:

• Жилая площадь: 365 м²
• Площадь участка: 659 м²
• Спальни: 5
• Ванные комнаты: 5
• Цена: € 3.690.000

Факты:

• Участок 659 м²
• жилая площадь 365 м²
• пол с подогревом (масляное отопление) на всех этажах
• 5 спален, 5 ванных комнат
• отдельные гостевые апартаменты
• оздоровительный центр с сауной и паровой баней
• гараж на две машины
• дополнительный навес для автомобилей
• гостиная с открытыми фермами крыши
• террасы прим. 72 м², ориентация на юго-запад
• высококачественная реконструкция в традиционном стиле
• HWB: 53,0, fGEE: 1,00

Описание объекта:

Данный объект недвижимости впечатляет благодаря своей высококачественной строительной концепции с отличной планировкой и очень приятному месторасположению.

Этот недавно отремонтированный загородный дом находится в очень приятном и тихом жилом районе Райт у Китцбюэля. Солнечная ориентация на юго-запад и запрет на строительство перед фасадом здания, а также с северной его стороны, подтверждают качественность месторасположения этого прекрасного объекта.

В дополнение ко многим известным ресторанам, Райт предлагает своим гостям принять участие во множестве спортивных мероприятий. Благодаря своему удачному расположению Вы можете ходить в туристические походы, организовывать велосипедные прогулки, улучшать свой гандикап в гольфе, или же зимой исследовать горнолыжные склоны Китцбюэля.

Кроме того, стоит также отметить, что подъезд к данному объекту легко возможен и летом, и зимой.

Реконструкция этого роскошного шале, расположенного на собственном пологом участке площадью 659 м², была окончена летом 2011 года. Жилая площадь дома составляет 365 м², раскинутых на трех этажах – о чем еще можно мечтать?

На наземном уровне данного объекта недвижимости можно найти, кроме отдельной квартиры для гостей с кухней, спальней и ванной комнатой, велнес-оазис с сауной, паровой баней и комнатой отдыха. На данном этаже также находятся различные технические и подсобные помещения.

Широкая лестница ведет Вас на первый этаж, на котором, кроме трех спален с ванными комнатами, также находится спальня хозяев дома с просторной ванной комнатой, гардеробной и собственной библиотекой.

На верхнем этаже площадью более 100 м² находится сердце этой резиденции в виде открытой гостиной-столовой и кухни.

Наряду с открытыми фермами крыши из состаренного дерева стоит особо отметить солнечную террасу площадью прим. 72 м² с ориентацией на юго-запад, а также панорамные окна с прекрасным видом на гору Wilder Kaiser и на окружающие альпийские ландшафты.

Гараж на две машины и дополнительный навес для автомобилей предлагают достаточно парковочных мест.