Две квартиры в Ганновере как инвестиционный объект по очень выгодной цене
номер объекта::3183
Вашему вниманию представляются две небольшие квартиры в жилом комплексе постройки 1958 года, состоящем из нескольки домов. В домах по 4 этажа, по всему периметру зданий расположено подвальное помещение. Комплекс имеет полную теплоизоляцию, есть энергетический паспорт, показыващий хорошие данные по потреблению энергии. В пользовании жильцов есть большой озеленённый двор. Отопление центральное газовое. Ниже информация по отдельным квартирам:
Первая квартира 95: площадь 25,4м2, 1 комната, 2-ой этаж, половое покрытие ковролин и ПВХ, стоимость 33.598 евро, холодная арендная плата составляет ок. 162,43 евро/мес., горячая арендная плата составляет 212,43 евро/мес., жилая плата ок. 83 евро/мес. Приблизительный доход в месяц составляет ок.110 евро, в год ок.1.320 евро или ок. 4% годовых.
Вторая квартира 107: площадью 25,2м2, 1 комната, 2-ой этаж, половое покрытие ламинат, закреплено подвальное помещение, стоимость 35.310 евро, холодная арендная плата составляет ок. 180 евро/мес., горячая арендная плата составляет 239 евро/мес., жилая плата ок. 84 евро/мес. Приблизительный доход в месяц составляет ок.130 евро, в год ок. 1.560 евро или ок. 4,4% годовых.
В квартирах необходимо провести ремонт.
Объект находится недалеко от центра Ганновера в районе Vahrenwald-List. Население Ганновера составляет ок. 518тыс. человек.
Ганновер знаменит, в первую очередь своим Международным аэропортом и ежегодными промышленными ярмарками. Расстояние до Северного моря составляет 160 км, до Балтийского моря 200 км. Ганновер лежит на стыке Люнебургской пустоши и гористого массива Везербергланд на юге. Основными достопримечательностями города являются: Музей Шпренгеля (Sprengelmuseum), открытый в 1972 году и где, кроме прочего, представлены произведения Пикассо, Клее, Малевича и знаменитого Курта Швитерса; Музей Кестнера (Kestnermuseum), где собрано Греческое и египетское искусство, произведения древних римлян и этрусков, а также ремесленные изделия; Большой сад (Großer Garten) - гордость Ганновера - великолепный барочный сад по образцу Версаля, заложенный в 1666 -1714 годах; Новая ратуша (Neues Rathaus) - помпезное здание городского управления; Озеро Маш (Maschsee) - искусственное озеро, созданное на месте болота; Оперный театр (Opernhaus), Башня Бегинен (Beginen) на набережной Ам-Хоэн-Уфер (нем. Am Hohen Ufer), Церковь святого Эгидия (Aegidienkirche), Парк Серенгети в Германии (Serengeti Safari Park) и многие другие.
Более 1.500 других предложений на::
