Коттедж в Николаевке, Болгария, 120 м²

Комплекс домов расположен в 300 м. от поселка Николаевка на берегу озера, в окружении хвойных и лиственных лесов и, всего лишь, в 22 км. от морской столицы Болгарии – г.Варны.

Комплекс состоит из 10 двухэтажных домов с отдельными земельными участками.
Площадь каждого дома - 120 кв.м., площадь земельных участков от 501 кв.м. до 605 кв.м.
Из окон каждого дома будет открываться превосходный вид на озеро.
Распределение помещений по этажам:
Первый этаж: гостиная, кухня; санузел с ванной комнатой; прачечная с местом для хранения белья.
Второй этаж: две спальни и ванная комната.
Степень завершенности домов:
Конструкция здания – железобетонная монолитная, внешние стены выложены из керамического кирпича толщиной 38 см и оштукатурены современными высококачественными композитными материалами, гарантирующими надежную теплоизоляцию всего здания.
Между деревянных стропил скатов крыши заложена теплоизоляционная минвата, торцы и отливы отделаны пластиком, а сама крыша покрыта натуральной черепицей.
При строительстве комплекса используются только качественные материалы от известных производителей, таких как: Cerezite, Sikkens, Winerberger, Webber.
Строительство и внешняя отделка:
Фундамент и несущие колонны - высококачественный бетон.
Стены - 38 см кирпичи фирмы Винербергер с сертификатом теплоэффективности высшего класса, согласно требованиям Европейского Союза.
Вся применяемая при строительстве древесина просушена и пропитана специальными составами против возгорания, влаги и вредителей. Тепло- и гидроизоляция стен, полов и крыши.
Металлическая кровля или натуральная черепица.
Окна – высококачественные пятикамерные стеклопакеты ПВХ, изготовленные по немецкой технологии и на немецком оборудовании. Внешняя отделка рам алюминием.
Освещение фасада.
Внутренняя отделка:
Полы: ванная комната, коридор, прачечная – керамогранит; спальни и гостиная – ламинат.
Стены: гостиная, кухня, коридор, лестница - покрашены белой латексной краской; спальни - панели из натурального дерева.
Ванная комната – полностью оборудована.
Металлические перила с деревянными элементами.
Электрика - установлены выключатели и розетки.
Доступ в Интернет.
По желанию клиента застройщик спроектирует, построит или установит:
- гараж;
- барбекю;
- бассейн заданной формы, размера и цвета;
- беседку;
- «теплый пол» в одном или нескольких помещениях;
- панели солнечных батарей;
- автоматическую систему полива;
- индивидуальную пристань для домов, находящихся на берегу озера.
Внутри дома или как отдельное здание сделает сауну, русскую или турецкую баню.
Цена включает в себя строительство дома, согласно выбранному проекту, на выбранном клиентом земельном участке. Поскольку все земельные участки являются самостоятельными, клиент приобретает во владение и землю, на которой может разбить сад по своему усмотрению.
Все строительные работы имеют гарантию в соответствии с требованиями Европейского Союза и болгарского законодательства.
Первые три дома - №1, 3, 5 - готовы к конца 2014г., строительство остальных домов будет осуществляться по мере заключения клиентами договоров на их строительство.
В продаже - № 3 и №5. Цена: по 95000 евро.
Годовая такса поддержки – 4 евро/кв.м.