Вилла в Империи, Италия, 190 м²

Villa Capo Berta – находится в оазисе спокойствия и солнца, в двух минутах от центра города и с открывающимся от неё великолепным панорамным видом на море, данная вилла предлагает чудесную возможность для тех, кто ищет престижную резиденцию как тихое роскошное место для отдыха с садом, так и удобное расположение неподалёку от центра города. На данный момент на вилле могут обитать две семьи, плюс два дополнительных строения в 95 кв.м., каждое с большим дополнительным пространством террасы, обитаемой круглый год благодаря великолепному расположению. Так же имеется правильной формы сад в 700 кв.м. перед домом, где можно разместить бассейн (проект находится в стадии рассмотрения). Энергетический класс G – IPE177,00.

Location:

Эта вилла находится на первом холме Империи, в жилой панорамной области с видом на море, которая находится всего в 900 м. от пляжа. Империя это одно из четырёх мест в провинции Лигурии, город с двумя обликами, как интересными, так и подходящие к приятному времяпровождению. Он образовался в 1923 г. из воссоединения двух близлежащих городков с очень разной историей: Oneglia основанная после 1000 гг. как поместье епископа Альбенга, после была продана семье из Генуи – Дориа, затем семье Савойа, в то время как Порто Маурицио, расположенный неподалёку на мысу был средневековым городом окружённым стенами. Империя находится в сердце престижной Riviera dei Fiori в Лигурии, на земле между горами и морем, предлагающей разнообразный пейзаж и все виды развлечений. Лигурия и Riviera dei Fiori в частности включают в себя всё необходимое: море с великолепными пляжами с золотым песком или галькой, лыжные спуски в близлежащих горах примерно в часе езды на авто, пешеходные пути и тропинки для езды на монтанбайке, велосипедные дорожки вдоль моря, церкви, замки и средневековые городки. Империя, кроме того, предлагает возможность круглогодичного шопинга под аркадами улиц Bonfante и Oneglia, театральные сезоны в Teatro Covour в Porto Mauruzio, два кинотеатра, рестораны, бары и энотеки (винные бары), так же Империя является уникальной локацией, где производят оливковое масло экстра класса, выращивают базилик, кроме того производят такие душистые локальные вина, как Pigato, Vermentino и Rossese, так же занимаются выловом рыбы и имеется особый вид туризма-рыболовства, кроме того климат очень умеренный в течение всего года, чистейшее море и регулярные международные мероприятия, такие как регаты Vele d’Epoca и Sole&Vento с запуском гигантских воздушных змеев с участниками со всего мира. Кроме того в Империи обустраивается самый большой порт Средиземноморья с 1300 причалами, единственный в своём роде порт в центре города! Расстояния: аэропорт Ниццы – 94 км.; Монако – 71 км.; аэропорт Генуи – 109 км.; ж/д станции Империи Oneglia и порт Империи – Маурицио; автострада А10 с выходом Imperia Ovest.

Description:

Эта вилла предлагает отличную возможность для тех, кто ищет как независимое, так и просторное наружное пространство, расположенное недалеко от центра. Данный театр из роскошных резиденций знаменитых семей Oneglia находится в жилой зоне на холме Капо Берта, и представляет собой настоящий солнечный оазис спокойствия и расположен всего в двух минутах от центра города и имеет замечательнейший панорамный вид на море. Вилла на данный момент устроена для двух семей с двумя дополнительными строениями, площадью около 95 кв.м. и состоит из главного входа, двух спален, залы, кухни, ванной комнаты и кабинета; спереди и вокруг дома расположены просторные солнечные террасы, пригодные для использования круглый год, благодаря отличному расположению и мягкому климату присущему данной зоне. Сад правильной формы перед домом, площадью около 700 кв.м., может вместить также бассейн (план которого находится на рассмотрении). Вилла нуждается в реконструкции и возможном соединении её двух этажей, для создания роскошной виллы для одной семьи, с современными характеристиками и выполненную из лучших материалов.

State of repair:

Вилла на данный момент нуждается в реконструкции. Просторная площадь обоих её апартаментов позволяет использовать её и как роскошную современную большую виллу для одной семьи, и как резиденцию для двух семей. К тому же было начато рассмотрение проекта постройки бассейна, который замечательным образом может расположиться в саду.

Utilities:

В вилле присутствует подключение ко всем необходимым коммуникациям.

Land registry details:

Недвижимость легально занесена в жилищный городской кадастр N.C.E.U.

Ownership Details/Contractual Obligations:

Вилла оформлена на физическое лицо, и подлежит регистрации соответствующий налог, рассчитываемый от кадастровой стоимости.

Potential Land Use:

Вилла подходит для проживания на протяжении всего года, и с успехом может стать и как первым, и как вторым домом; на сегодняшний день имеет два этажа с двумя независимыми апартаментами, которые могут или остаться как есть, или же быть соединёнными изнутри, преобразовав таким образом недвижимость в роскошную современную виллу для одной семьи, отстроенную из лучших материалов; так же идеальна для заграничных клиентов, беря во внимание удобное расположение к международным аэропортам Ниццы и Генуи, до которых возможно за час доехать на авто, кроме того по близости расположен Новый Туристический Порт Империи, самый большой и престижный порт средиземноморья с 1300 причалами.

Для другие предложения, посетите наш веб-