Пентхаус в Вене, Австрия, 435 м²

Трехэтажный пентхаус в центральном районе Вены!

Адрес: пер. Корнелиусгассе, 1040 Вена
Жилая площадь 5-6 этаж + мансарда: 435 м²
Терраса на крыше и сад на крыше: 135 м²
Дополнительное помещение на террасе на крыше
Цена продажи € 4.800.000, не обговаривается

На продажу выставлен эксклюзивный пентхаус в центральном, четвертом районе Вены.

Инфраструктура:
Через несколько минут прогулки Вы будете у собора Karlskirche, концертного зала Musikverein и выставочного центра Künstlerhaus, через 10 минут - на площади Св. Стефана. Станция метро линии U1 расположена в менее ста метрах от дома. Инфраструктура по соседству предлагает всевозможные удобства, позволяющие отказаться от автомобиля в городе.

Описание объекта:
Существовавшее на этом месте старое здание было снесено в 2007 году, и на участке был осуществлен совершенно новый проект по эскизу успешного венского архитектора. Новое здание отличается фасадом со стеклянными элементами, придавшими индивидуальный характер, как самому зданию, так и находящимся в нем апартаментам.

Характеристика дома:
• центральный доступ к пентхаусу через подъезд дома
• почтовый ящик
• комната для хранения в подвале
• гараж
• прачечная
• комната для сбора мусора
• парковка для велосипедов
• помещение для хранения детских колясок
• общий лифт

Характеристика пентхауса на 3 этажах:
2 независимых входа в пентхаус с 5 и 6 этажей
Собственный лифт в пентхаусе, соединяющий три этажа между собой.
Также в наличии кондиционер, охранная сигнализация и видеодомофон, а также многое другое. Кроме того, к пентхаусу относятся 3 места в гараже + 3 отделения для хранения в подвале дома.

Отделка и меблировка
• мраморные полы
• 3 дизайнерские ванные комнаты с гранитными столешницами
• 7 туалетов с сантехникой от Филипп Старк и Villeroy Boch
• перила по индивидуальному заказу
• светильники Swarovski
• свободностоящий бар из камня и стекла с подсветкой
• три шкафа для вин
• современная кухня с техникой Gaggenau
• джакузи
• сауна, и многое другое.

Полное техническое оборудование
интернет, сигнализация, спутниковое и кабельное телевидение, видеодомофон, система «умный дом», сенсорные дисплеи, телефонные кабели, включая FXP шины.

Отопление и горячая вода подаются централизованно через Венскую городскую теплосеть.

Последняя экспертиза, проведенная 11 июля 2013 года, подтвердила, что подобные объекты с таким высоким качеством технического оборудования и инвентаря, если вообще, то очень редко выставляются на продажу в Вене.

Пентхаус продается частично меблированным. Цена продажи € 4.800.000 (Четыре миллиона восемьсот тысяч евро), не обговаривается.

По желанию владельца для предоставления подробной документации и показа данного объекта нам необходимо подтверждение финансовой состоятельности потенциального покупателя, т.е. LOI с указанием свободных финансовых средств для покупки объекта.