Коммерческая недвижимость в Ганновере, Германия, 787 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 640 000 €
Цена за кв.м. 813.21 €
Площадь 787 м2
Адрес Германия, Ганновер

Компания: L&B Immobiliya

Супермаркет/магазин розничной торговли в коммерческом центре Ганновера

номер объекта::3221


Вашему вниманию представляется супермаркет размером 787 м2, расположенный в коммерческом комплексе с гастрономией, страховым бюро, булочной, аптекой, кабинетам врачей и др. на оживленной улице в районе Ahlem / Davenstedt Ганновера. Объект был построен в 1986 году, находится в очень ухоженном состоянии и имеет витрину длиной 20 метров. Полы выполнены из плитки. Коммерческое помещение располагается на трех этажах. На первом этаже находятся 602 м2 торговые площади и 87 м2 складские и дополнительные помещения. На верхнем этаже находятся еще 59 м2 складских и дополнительных помещений. На подвальном этаже расположены еще 10 м2 складской площади. Объекту принадлежат 29 м2 технических помещений и около 30 парковочных мест. Последующие 80 парковочных мест находятся в непосредственной близости. Объект отапливается личным газовым отоплением.

До 30.09.2019 объект сдан в аренду с арендной платой в размере 60.441,60 евро. Имеется возможность продления договора аренды на 3 года. Доходность объекта около 9,44% годовых.

Прям перед объектом находится автобусная остановка. До городской электрички около 10 минут пешком. По улице ежедневно проезжает около 10.000 автомобилей. Объект стоит в очень удобном и обозреваемом месте для проезжающих машин. Рядом расположена школа и несколько домов престарелых, а также несколько жилых кварталов, обеспечивающих покупательный потенциал для супермаркета. Наличие удобной парковки обеспечивают хороший поток покупателей.

Район Ahlem-Badenstedt-Davenstedt является 11-тым районом Ганновера, насчитывает 31626 жителей и состоит из трех районов: Ahlem, Badenstedt und Davenstedt.






Более 1.500 других предложений на::


ID объекта на сайте компании: 3221
Дата последнего обновления: 12.09.2016
Количество просмотров: 625

Поделиться