Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Запрашиваемый вами объект деактивирован.

Для того чтобы найти подходящий объект недвижимости, предлагаем вам воспользоваться
поиском по сайту или оставить заявку компаниям-абонентам Prian.ru.

Также вы можете перейти по следующим ссылкам:


Информация по запрашиваемому объекту представлена ниже.

Магазин в Мекленбурге-Передней Померании, Германия, 4533 м2

Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 5 580 000 €
Цена за кв.м. 1 230.97 €
Площадь 4533 м2
Вторичная недвижимость
(Год постройки: 1995)
Адрес Германия, Мекленбург-Передняя Померания, Гревесмюлен

Компания: Trust Contact

Офисы компании:
Россия, Москва
Германия, Мюнхен
Германия, Гамбург
Германия, Берлин

Контактное лицо: Куликова Екатерина

Торговый центр доходность 9,2

1. Расположение недвижимости

Гревесмю́лен (нем. Grevesmühlen) — город районный центр, расположен в земле Мекленбург – Передняя Померания, в 15 км от Балтийского моря. Население 10.654 человек. Город имеет отличное соединение с автомагистралью А20, шоссе В20 и В105. Близлежащий международный аэропорт находится в Гамбурге. Туризм является важным экономическим фактором. Также в городе расположены филиалы ряда как крупных, так и небольших компании.

Предлагаемый объект находится в 1 км от центра города в непосредственной близости к скоростному шоссе B105 и процветает благодаря этому факту.

2. Данные объекта

Объект: Торговый центр с врачебными кабинетами

Земельный участок: 11.722 м²

Общая площадь: 4.533 м²

Год постройки: 1995/постоянно модернизировался

Состояние: хорошее, модернизированное

Арендовано: 100%

Парковочные места: 163

Арендная плата (нетто): 518.646 €

Покупная стоимость: 5.580.000 €

Рентабельность: 9,2 %

Финансирование: ок. 50% от стоимости

3. Договор аренды с якорным арендатором супермаркетом "COOP" действует до 2023 г, плюс 2 опции продления по 5 лет.

Полный список договоров аренды будет предоставлен по запросу.

    Дополнительные услуги:

  • Поможем с кредитом от банка
  • Управление недвижимостью после покупки


Дата последнего обновления: 01.12.2016
Количество просмотров: 277

Поделиться