Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Запрашиваемый вами объект деактивирован.

Для того чтобы найти подходящий объект недвижимости, предлагаем вам воспользоваться
поиском по сайту или оставить заявку компаниям-абонентам Prian.ru.

Также вы можете перейти по следующим ссылкам:


Информация по запрашиваемому объекту представлена ниже.

Доходный дом в Нижней Австрии, Австрия, 655 м2

Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 1 490 000 €
Цена за кв.м. 2 274.81 €
Площадь 655 м2
Продается с готовым бизнесом
Этажность 5
Вторичная недвижимость
(Год постройки: 1980)
Адрес Австрия, Нижняя Австрия, Клостернойбург
Расположение в пригороде
До аэропорта 30 км
До вокзала 160 м
До исторического центра города 1 км
До ближайшего крупного населенного пункта 10 км
До метро 6 км
До продовольственных магазинов 160 м
До медучреждений 1 км
Популярная компания на Prian.ru

Immotrading GmbH

Офисы компании:
Австрия, Вена

Контактное лицо: Гаранина Елена Александровна

Доходный дом в престижном пригороде Вены

Доходный дом в Клостернойбурге

Адрес: Weidlinger Straße 4, 3400 Klosterneuburg Weidling

Цена продажи: € 1.490.000, недвижимость без долговых обязательств

На продажу выставлен доходный дом, построенный в 1980 году. Дом расположен в одном из лучших районов Клостернойбурга - Вайдлинге, в непосредственной близости от железнодорожного вокзала Вайдлинг.

Данный дом идеален как для деления и последующей продажи жилых единиц, так и как инвестиционный объект для сдачи в аренду.

Жилая площадь объекта составляет в общей сложности прим. 655 м².

В доме 8 жилых помещений:

Топ 1: Коммерческое помещение 195 м²

Бессрочный договор аренды с LifeStyle Ladies (фитнес-центр с прим. 120 филиалами)

Топ 2: Квартира

Сдана в аренду до 01.08.2016

Топ 3: Квартира

свободна, 75,5 м² + терраса 30 м²

Топ 3A: Квартира

Сдана в аренду до 01.30.2015

Топ 4: частный врач-гинеколог

Бессрочный договор аренды

Топ 5: Квартира

Сдана в аренду до 09.30.2016

Топ 6: Квартира

Сдана в аренду до 30.06.2018

Топ 7: Квартира на верхнем этаже с большой остекленной лоджией

Свободна, 99,63 м² + лоджия прим. 20 м2 = прим. 120 м2

Годовая прибыль на настоящий момент (только сданные в аренду площади) составляет € 3.564,97 нетто

Прибыль может быть увеличена в кратчайшие сроки путем сдачи в аренду свободных площадей.

Общая информация:

Все квартиры находятся в хорошем состоянии. Паркетные полы, новые окна, центральное отопление, встроенная кухня.

Капитальный ремонт в ближайшем будущем не запланирован. Лифт, центральное отопление (газовый котел Vaillant), новые пластиковые окна на лестничной клетке.


Дата последнего обновления: 03.11.2016
Количество просмотров: 243

Поделиться