Коммерческая недвижимость в Постойне, Словения, 968 м²

Велнес-центр

Общие сведения:

Центр здоровья и хорошего самочувствия Раздрто лежит в удобном месте, где ветер, называемый Буря, приносит свежий воздух. Раздрто это небольшой поселок с 168 жителями, лежащий на высоте 575 м над уровнем моря. Над посёлком возвышается гора Нанос (1262 м), которая популярна среди туристов, приезжающих со всей Словении. Кроме пешеходного туризма в регионе Нотраньска очень развита велосипедная езда, грибничество, охота, наблюдение за животными, рыбалка и верховая езда.

Описание объектов:

Коммерческо-жилой объект, занимающийся ресторанно-гостиничным бизнесом, состоит из коммерческой части здания, которая включает в себя бар, номера для туристов со столовой, помещения для физиотерапии, сауну, тренажерный зал, солярий, многофункциональный зал, склад и открытый бассейн, а также 3 комнатную квартиру с собственным двором и гаражом. Площадь коммерческой части здания составляет 850 м2, а квартиры - 118 м2. Первоначальное здание было построено в 1850 году (в настоящее время оно представляет собой зал). В 1995 году был построен главный корпус, где сегодня расположен бар и другие служебные помещения. В 2005 году первоначальное здание было отремонтировано и достроена часть, где сегодня расположены номера для гостей. В 2010 году была построена отдельная квартира, расположенная на южной стороне здания. При строительстве объекта были использованы высококачественные материалы, кроме того, здание оснащено стильным оборудованием (металлические заборы, каменные лестницы, столярные изделия ручной работы, ...).

Участок:

Общяя площадь участка 7 043 м2. На юго-западной стороне усадьбы расположен кемпинг, с разрешением на выполнение данной деятельности, а также футбольное поле и боулинг.

Туризм:

В номерах останавливается около 3000 гостей в год. Большинство из них, проезжающие гости, так как Раздрто имеет выгодное расположение недалеко от автомагистрали. Некоторые же туристы Раздрто выбирают в качестве отправной точки для изучения региона Нотраньска и целой Словении, Италии и Хорватии (в 35 км от Триеста, в 50 км от словенского побережья, в 60 км от Любляны, в 70 км от города Умаг/Хорватия и в 185 км от Венеции). Континентальный климат обеспечивает прохладные ночи и чистый воздух, в следствии чего гости в местечке Раздрто имеют прекрасный сон. Раздрто своего рода перевал между Постойнской котловиной и Випавской долиной. Чрезвычайно выгодное положение у дороги сыграло важную роль в развитии края уже в далеком прошлом, здесь проходила старая Римская дорога. Кроме местных гостей и туристов, которые останавливаются на ночёвку в номерах, в кемпинге Раздрто останавливается около 500 отдыхающих в год.

Усадьба подходит для большого семейства в качестве отправной точки для изучения местных достопримечательностей, предлагающих все для прекрасного самочувствия.

Возможен также выкуп компании с ограниченной ответственностью, которая действует с 1990 года.

Потенциал для развития туризма в регионе видят и некоторые иностранцы, которые открыли здесь ресторанный бизнес. Например, ресторан «Lipizzaner lodge» в Ландоле, который был открыт англичанкой и финном.

Дополнительные услуги:

Регистрация юридического лица

Оформление разрешения на работу

Подготовка документов для получения вида на жительство

100% гарантия иммиграции

Тел: +3 86 70 70 38 98

Тел: +7 499 918 64 64