Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Запрашиваемый вами объект деактивирован.

Для того чтобы найти подходящий объект недвижимости, предлагаем вам воспользоваться
поиском по сайту или оставить заявку компаниям-абонентам Prian.ru.

Также вы можете перейти по следующим ссылкам:


Информация по запрашиваемому объекту представлена ниже.

Апартаменты в Хургаде, Египет, 65 м2

Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 46 435 €
Цена за кв.м. 714 €
Всего комнат 1
Количество спален 1
Количество ванных 1
Площадь 65 м2
Дополнительные характеристики Новый дом, Однокомнатные апартаменты
Адрес Египет, Хургада
Расположение у моря, в большом городе, в пригороде
До аэропорта 10 км
До пляжа 100 м
До продовольственных магазинов 500 м
До медучреждений 2 км

Компания: Real Estate Worldwide

Среди большого числа предложений на рынке недвижимости в Хургаде проект «SELENA BAY RESORT & SPA» является уникальной возможностью стать владельцем виллы или полноценной квартиры.

«SELENA BAY RESORT & SPA»

Среди большого числа предложений на рынке недвижимости в Хургаде проект«SELENA BAY RESORT & SPA» является уникальной возможностью стать владельцем виллы или полноценной квартиры, расположенных территории элитарного 5-ти звездочного отеля.

Уникальность данного предложения обусловлена следующими преимуществами:

- владелец недвижимости может получать гарантированный круглогодичный доход от аренды своей студии, квартиры или виллы в размере не менее 40% туристической стоимости проживания в данном объекте. Так, сутки проживания в студии на территории отеля с пляжем, бассейнами, садами и обслугой в среднем в Хургаде стоит около 100$. Следовательно, ежедневный доход владельцу студии составит не менее 40$. С учетом того, что Хургада является круглогодичным курортом, уровень туристического спроса достаточно высокий, даже при скромном годов коэффициенте занятости отеля равном 0,7 сумма дохода может составить: 365х0,7х40$= 10 220 $. Трехкомнатный номер класса люкс в среднем может сдаваться от 300 до 500$/сутки, а вилла от 700 до 1500 $/сутки. Подсчитать возможную выгоду несложно. Отель не только сдает Вашу недвижимость, но и осуществляет уборку, обслуживание и предоставляет гарантии на сохранность Вашего имущества. Все расходы по оплате электричества, воды, уборки территории, озеленения, полива растений и вывоза мусора отель берет на себя. Владельцу остается только получать гарантированный круглогодичный доход! Таким образом, владелец купленной недвижимости является соинвестором отеля, который получает в последующем доход в зависимости от туристической ликвидности объекта. В Египте такая форма привлечения инвесторов приобретает большой размах и поддерживается государством, которое в свою очередь законодательно защищает права иностранцев, купивших недвижимости на территории страны, и осуществляет контроль за соблюдением обязательств со стороны египетских управляющих компаний и строителей.

- владелец недвижимости, купленной на территории «SELENA BAY RESORT& SPA» может приезжать на отдых в любое время года. В случае, если квартира или вилла заняты туристами, то владельцу предоставляется полноценная аналогичная по размерам и оборудования квартира или вилла, а в случае несоответствия – возмещается разница.

- для владельцев недвижимости на территории отеля предоставляются 25% скидки во всех ресторанах, барах и кафе, а также 10% скидка при пользовании услугами дайвинг-центра, спа-салонов и спортзалов.

О проекте «SELENA BAY RESORT & SPA»

Уникальность проекта «Селена Бей» не только в очевидных выгодах для покупателей курортной отельной недвижимости, но и в архитектурно-проектной составляющей, месте его расположения, планируемом уровне комфортности проживания, а также в высоком качестве строительных и отделочных работ, ведущихся на объектах.

«SELENA BAY RESORT & SPA» расположен в 9 км севернее Хургады по шоссе в сторону Эль Гуны непосредственно на берегу моря с песчаным пляжем. Пологий вход в воду составляет от 50 до 75 метров, что позволяет безопасное купание для детей, а также учебные занятия серфингом и винд-кайтингом.

Проектом предусмотрено:

Архитектурный стиль: стилизованная классика с элементами греко-римской архитектуры (фронтоны, колонны, портики, террасы, лепнина, резные барельефы по камню, лестницы, фонтаны, садовые малые архитектурные формы и т.д.). Строительство и отделка объектов жилого комплекса осуществляются высококачественными материалами, в том числе натуральным камнем: мрамор, цветной гранит, оникс, яшма и др.

Проект воплощен в едином комфортабельном туристическо-жилом комплексе, состоящем из нескольких 4-х этажных зданий с квартирами и апартаментами, сдвоенных и отдельных вилл. Объединяющим элементом в комплексе является клуб «Селена», который будет расположен в административном здании. Там же планируется открытие не только офиса управляющей компании, но и ресторанов, магазинов, СПА-салона, спортивного зала и других важных составляющих полноценного отдыха и жизни на курорте. На территории комплекса проектом предусмотрены как частные бассейны на территории вилл, так и бассейны общего пользования, обслуживание которых берет на себя управляющая компания. Все объекты недвижимости в составе комплекса имеют системы спутникового телевидения, доступный интернет, системы пожарной безопасности и неприкосновенности жилища.

Особого внимания при рассмотрении возможности покупки недвижимости в составе жилого комплекса заслуживает не только архитектура, планировка, оборудование и озеленение территории, но и пляж. Это особое место, ради которого миллионы отдыхающих приезжают в Хургаду на отдых. Главный инвестор строительства жилого комплекса уделяет этому элементу особое внимание, планируя превратить его в ошеломляющий по красоте и комфорту уголок жилого комплекса, достойного Цезаря и Клеопатры. В честь их совместной дочери Селены, назван новый туристическо-жилой комплекс«SELENA BAY RESORT & SPA».

Состав проекта:

Вилла «Цезарь» (тип «А»)- 6 единиц

Вилла «Клеопатра» (тип «В» и тип «D») - 7 единиц и 4 единицы

Вилла дуплекс (тип «С») – 12 единиц

Апартаменты (тип «Е»): 1 комн., 2-х комнатные, 3-х комнатные

Квартиры, апартаменты (Тип «Е»)

Расположение – в составе 4-х этажного здания

Однокомнатная квартира 65 м2 - от 49 300 евро

Двухкомнатная квартира 95 м2 - от 74 400 евро

Трехкомнатная квартира 210 м2 - от 220 000 евро

Все апартаменты и виллы имеют вид на море.

Владельцы апартаментов на верхнем этаже могут под заказ оборудовать террасу с перголой.

Каждая квартира имеет свой просторный балкон.

Зеленая благоустроенная прилегающая территория, пользование общими бассейнами, пляжем.

Дополнительная информация по объекту:

  • Указанные цены абсолютно реальные, нам не выгодно размещать не существующие объекты, так как с нашего счета списываются деньги за каждую заявку по сайту;
  • Годовое обслуживание квартиры (с налогами): 300-400 $;
  • Полное юр. сопровождение сделки, стоимость оформления новостройки - 100$;
  • Возможна бесплатная ознакомительная поездка.
  • Агентскую комиссию оплачивает продавец!

Работаем без выходных, звоните круглосуточно!

Будем рады помочь Вам с выбором и покупкой недвижимости в Египте!

    Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса:

  • фитнес-центр
  • бассейн
  • ресторан
  • салон красоты
  • охраняемая территория
  • консьерж
  • охраняемая парковка
  • детские площадки
  • магазины
  • медучреждения
  • Характеристики квартиры:

  • Полностью отремонтировано
  • Вид на море
  • Чистовая отделка
  • Меблирована только кухня
  • Есть балкон / терраса
  • Центральное кондиционирование
  • Центральное отопление
  • Пожарная сигнализация
  • Возможность подключения в/с доступа
  • Дополнительные услуги:

  • Поможем с кредитом от банка
  • Возможность рассрочки платежа
  • Управление недвижимостью после покупки
  • Есть возможность организовать отделку и покупку мебели через компанию-продавца


ID объекта на сайте компании: Selena Bay Resort
Дата последнего обновления: 12.10.2016
Количество просмотров: 285

Поделиться