Красивое старинное здание, санировано и частично сдано в аренду!
номер объекта::6404
Вашему вниманию предлагается жилой дом с 12 комнатами общей полезной площадью ок. 400 кв.м., площадь участка ок. 425 кв.м. Дом имеет 3 этажа, выстроен в 1900 г., несколько лет назад была проведена его санация. Отопление центральное газовое, имеются подвальные помещения. Дом разделен на 3 квартиры и 1 коммерческое помещение. Площадь каждой квартиры составляет ок. 105м2, площадь коммерческого помещения 70м2.
От сдачи квартир в аренду владелец получает ок. 5.840 евро/год, что составляет ок. 4% доходности. Если все помещения сдать в аренду, доход составит примерно 18.439,20 евро/год.
Объект находится недалеко от центра города Плауэн с хорошой траспортной и социальной инфраструктурой. Центр старого города, а также старый рынок были качественно отреставрированы и привлекают множество туристов. Роскошные фасады старинных домов напоминают о былом богатстве города.
Население города составляет около 67000 человек. В непосредственной близости от города расположены места для отдыха, водохранилища Pöhl (на севере-востоке) и Pirk (на юге). Есть региональный аэропорт Hof-Plauen. От вокзала города ходят прямые электрички до Нюрнберга и Карловых вар. По Саксонии ходит экспресс - Лейпциг, Дрезден и на Берлин. До Дрездена около 150км., до города Гера около 60км., до города Эрфурт около 140км. Через юго-восточную часть города проходит автобан А72 (Hof-Chemnitz), к которому город присоединен выездами Pirk, Plauen-Süd, Plauen-Ost. Рядом с Плауэном проходит автобан А 9 Мюнхен - Берлин.
Более 1.500 других предложений на::
