Доходный дом в Саксонии, Германия, 400 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 145 000 €
Цена за кв.м. 362.50 €
Площадь 400 м2
Адрес Германия, Саксония

Компания: L&B Immobiliya

Красивое старинное здание, санировано и частично сдано в аренду!

номер объекта::6404


Вашему вниманию предлагается жилой дом с 12 комнатами общей полезной площадью ок. 400 кв.м., площадь участка ок. 425 кв.м. Дом имеет 3 этажа, выстроен в 1900 г., несколько лет назад была проведена его санация. Отопление центральное газовое, имеются подвальные помещения. Дом разделен на 3 квартиры и 1 коммерческое помещение. Площадь каждой квартиры составляет ок. 105м2, площадь коммерческого помещения 70м2.

От сдачи квартир в аренду владелец получает ок. 5.840 евро/год, что составляет ок. 4% доходности. Если все помещения сдать в аренду, доход составит примерно 18.439,20 евро/год.

Объект находится недалеко от центра города Плауэн с хорошой траспортной и социальной инфраструктурой. Центр старого города, а также старый рынок были качественно отреставрированы и привлекают множество туристов. Роскошные фасады старинных домов напоминают о былом богатстве города.

Население города составляет около 67000 человек. В непосредственной близости от города расположены места для отдыха, водохранилища Pöhl (на севере-востоке) и Pirk (на юге). Есть региональный аэропорт Hof-Plauen. От вокзала города ходят прямые электрички до Нюрнберга и Карловых вар. По Саксонии ходит экспресс - Лейпциг, Дрезден и на Берлин. До Дрездена около 150км., до города Гера около 60км., до города Эрфурт около 140км. Через юго-восточную часть города проходит автобан А72 (Hof-Chemnitz), к которому город присоединен выездами Pirk, Plauen-Süd, Plauen-Ost. Рядом с Плауэном проходит автобан А 9 Мюнхен - Берлин.


Более 1.500 других предложений на::


ID объекта на сайте компании: 6404
Дата последнего обновления: 12.09.2016
Количество просмотров: 219

Поделиться