Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Запрашиваемый вами объект деактивирован.

Для того чтобы найти подходящий объект недвижимости, предлагаем вам воспользоваться
поиском по сайту или оставить заявку компаниям-абонентам Prian.ru.

Также вы можете перейти по следующим ссылкам:


Информация по запрашиваемому объекту представлена ниже.

Коммерческая недвижимость в Женеве, Швейцария, 2850 м2

Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 16 763 570 €
Цена за кв.м. 5 881.95 €
Площадь 2850 м2
Вторичная недвижимость
Адрес Швейцария, Женева

Компания: ИНДОМ

Два коммерческих здания в Женеве

Швейцария
г.Женева
Два коммерческих здания в Женеве
2 современных коммерческих здания недалеко от центра Женевы,
в 5 мин от Женевского озера и в 20 мин от международного аэропорта Женевы.
Инфраструктура района: крупные банки, торговые и коммерческие центры, представительства таких международных компаний как Reuters, Lundin Petroleum, Unirisc др.
Год постройки зданий: 2003
Общая площадь: 2850м2 (1400м2 +1450м2)
В каждом здании 3 этажа (коммерческие и офисные помещения) и один подземный уровень, где расположены складские/технические помещения и парковка.
Общее количество парковочных мест: 120
Количество лифтов: 4
Высокое качество строительства и отделки, современные системы противопожарной сигнализации, вентиляции, термической изоляции, коммуникаций.
Внутри зданий современный дизайн с подсветками и гибкие конструкции, которые позволяют адаптировать внутренние помещения под требования арендаторов.
В настоящее время100% всех площадей сданы в аренду и приносят стабильный доход.
Арендаторы: крупные швейцарские и международные компании, такие как Mcdonald's, издательство, аудиторская компания, дизайнерское бюро.
Договоры аренды длительные: с Mcdonald's - до 2024 года, остальные компании - на 5 лет с опцией продления на последующие 5 лет.
Доход от сдачи в аренду двух зданий: 856 360CHF в год
Расходы на содержание: 92 950CHF в год
Рентабельность (брутто): 4,9%
Рентабельность (нетто): 4,38%
Рентабельность возрастает при условии использования ипотечного кредита.
Цена: 17 450 000CHF€)
Возможно получение ипотечного кредита на срок до 20 лет под% годовых при наличии собственных средств в размере 50% от стоимости объекта.
Выплата % один раз в месяц/квартал/год.


ID объекта на сайте компании: 1868
Дата последнего обновления: 01.12.2016
Количество просмотров: 444

Поделиться