Отличная инвестиция в Баден-Вюртенберге дом по уходу за пожилыми людьми!
номер объекта::8713
Вашему вниманию предлагается инвестиционный объект по уходу за пожилыми людьми, который находится в городе Шеммерберг. Год постройки комплекса - 2015.
Площадь земельного участка составляет 2.401 м2, комплекс состоит из нескольких 3-х этажных зданий и включает в себя 50 однокомнатных апартаментов. Весь комплекс оборудован с высочайшим комфортом, учтены все потребности ухода за пожилыми людьми. Каждая квартира обладает отличной планировкой, душевой комнатой с необходимым оборудованием, элегантно меблирована. В наличии есть телефон с опцией экстренного вызова медсестры, телекоммуникации, пожарная сигнализация.
Квартиры разделены на 2 типа, площадь квартир составляет ок. 60,27 м2 ок. 60,68 м2. Приобрести можно как одну жилую единицу так и несколько. Приобретая квартиру, собственнику переходит также во владение часть общественной собственности: кафе, центральная кухня, фойе, сестринская и т.д. К общественным площадям относятся также:сад, парковочные места, кладовые, терассы, дорожки.
В здании есть два лифта, вместимостью на 21 человека, также предназначен для людей с ограниченными возможностями, есть экстренная кнопка вызова.
В каждой квартире есть небольшой шкаф, шириной в 1м , гардеробная, закрывающаяся на ключ, стол, стул с высокой спинкой, специально оборудованная кровать, которую можно регулировать, ночной столик.
Подключено центральное газовое отопление, установлены белые пластиковые звукоизолирующие окна, половое покрытие линолиум, деревянные двери.
С арендатором объекта, занимающиемся профессиональным уходом за престарелыми, заключен долгосрочный договор аренды на последующие 20 лет, с возможностью продления на каждые 5 лет. Арендная плата составит от 7.104 евро в год. Коммунальные услуги и ремонтные работы оплачиваются арендатором.
Купив одну либо несколько квартир в данном комплексе, собственник сразу начинает получать доход, без каких либо рисков,даже если временно квартира свободна - собственник не несет никаких дополнительных затрат (за исключением оплаты в резервный фонд на ремонт и управление). Расходы по ремонтным работам внутри здания несет также арендатор объекта. Приблизительный доход составит ок. 4,6% годовых.
На нашем сайте представлен также похожий объект под номером 4070, где также предлагаются для продажи квартиры подобного типа. При запросе будут предоставлены подробные планы, цены, арендная плата, фотографии проекта и т.д.
Город Шеммерберг входит в состав округа Биберах, население городка составляет около 8000 человек. Из самого комплекса открывается чарующий вид на речушку Рис, которая граничит с Дунаем.
Более 1.500 других предложений на::
