Доходный дом в Дюссельдорфе, Германия, 252 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 1 100 000 €
Цена за кв.м. 4 365.08 €
Площадь 252 м2
Вторичная недвижимость
Адрес Германия, Дюссельдорф

Компания: HOUSAGE

Офисы компании:
Россия, Москва
Испания, Барселона
Кипр, Лимассол
Германия, Берлин
Германия, Мюнхен
Великобритания, Лондон
Латвия, Рига
Испания, Марбелья
Испания, Тенерифе

Доходный дом в Германии, Дюссельдорф, 25

Номер объекта на housage: 148142.
4-х этажное здание без лифта. Было построено в 1910 году, полный капитальный ремонт был сделан в 2012 году. Реконструкция сделана таким образом, что здание отвечает всем современным требованиям, и при этом в нём сохранён шарм старинного германского дома. В доме 12 квартир, из которых можно приобрести 10. Площадь квартир - от 18,26 кв.м. до 58,25 кв.м. Арендаторами квартир являются бизнесмены и менеджеры из других городов, которые работают в Дюссельдорфе, а на выходные уезжают домой. Некоторые квартиры имеют небольшой сад, некоторые – террасу на крыше, некоторые – балкон. Общая площадь предлагаемых квартир составляет 252 кв.м. В доме есть подвал и на заднем дворе есть небольшой сад, что даёт возможность увеличения жизненного пространства и повышает комфорт. Чердак и терраса на крыше также увеличивают полезную площадь дома.
- на первом этаже расположены 2 квартиры с садом;
- на втором этаже 3 квартиры с балконами;
- на третьем этаже две квартиры, одна из них с балконом;
- на мансардном этаже 3 квартиры, одна из которых имеет балкон, одна – террасу на
крыше.
Доход: 58 000 €
Срок окупаемости, лет: 19
Доходность: 5,3 %
Оснащение: все квартиры полностью меблированы, в доме центральное отопление.
Расположение: на престижной Люгалее в фешенебельном районе. Люгалее является главной торговой улицей этого района. Наряду с магазинами товаров первой необходимости здесь вы найдете много специализированных магазинов и бутиков, а также ресторанов и кафе. Район имеет отличное транспортное сообщение с деловым центром города, и прекрасные возможности для отдыха.


ID объекта на сайте компании: 148142
Дата последнего обновления: 26.10.2016
Количество просмотров: 251

Поделиться