Коммерческая в Германии, Мюнхен
Номер объекта на housage: 155690.
Великолепная вилла, построенная в 1900 году по проекту известного архитектора Георга Кратча в стиле модерн, в Германии называемый югендстилем.
И сегодня прекрасная постройка сохранила свой неповторимый шарм и притягивает к себе взгляды, напоминая о давно прошедшей блистательной эпохе.
На бельэтаже и первом этажах виллы уже в течение 10 лет помещение арендует подготовительная школа/детский сад.
Договор аредны с опцией 3 х 5 лет продления.
Вложение капиталов в объект приносит 5% дохода, стоит учитывать и постоянное повышение стоимости подобных зданий в Мюнхене и регионе.
Оснащение виллы:
- высота потолков - до 3,4 м.,
- застекленный зимний сад в стиле неоклассицизма,
- лоджия 16 кв.м.,
- большие эффектные залы,
- пол выложен отреставрированным паркетом из массивного дерева,
- сохранена лепнина на фасаде виллы и деревянные панели,
- есть возможность установки каминов,
- 3 места в подземном гараже,
- 2 парковочных надземных места,
- собственный сад, используемый подготовительной школой.
Район Мюнхена Зольн расположен в южной части города и исторически причисляется к самым восстребованным районам.
Прекрасно развитая инфраструктура Зольна делает его удобным и приятным во всех отношениях: сообщение S-Bahn предоставляет легкую возможность в кратчайшее время добраться до любого места в Мюнхене, а также самым удобным образом выехать в пригороды Мюнхена.
Очень легко и быстро Вы можете доехать и до автомагистралей, связывающих Мюнхен в регионами.
На автомобиле до центра города Вы доедете за 15 минут.
