Вилла в Батуми, Грузия, 308 м²

ВИЛЛЫ ЧАКВИ

Локация строительства: Чакви.

Между Махинджаури и Кобулети. 18км от Батуми (25мин). 4мин до Ботанического сада.

На побережье. Расстояние до моря 250 метров. 6ти километровый пляж.

Площадь земельного участка строительства : 6400м2

Всего на участке : 14 вилл (2 этажа) – три типа вилл.

Площадь с придомовой территорией 240м2

Площадь виллы 145.4м2

Жилая площадь: 127.6м2

Каркасы вилл возведены, идут отделочные работы. Территория, детские площадки оборудованы.

Варианты приобретения - в зеленом каркасе или с ремонтом под ключ.

Стоимость указана в зеленом каркасе.

План оплат:

ПВ 30% ,

Рассрочка на 12 месяцев

Состояние: зеленый каркас = белый каркас с установленной разводкой коммуникаций внутри виллы.

Бассейн, открытое паркоместо, озеленение территории, двор, забор

На первом этаже расположены холл, гостиная, кухня, санузел, лестничная клетка, техническое помещение и закрытая веранда. На втором этаже находится одна главная спальня, одна спальня стандартного типа и открытая терраса.

Особенности проекта: на участке возводится отдельный дом для персонала обслуживания, будет охрана и обслуживание 24/7; общий гостевой паркинг на 10 мест при въезде снаружи

Виллы отделены друг от друга рекреационными зонами, что обеспечивает уют каждой виллы. Безопасность территории обеспечивает круглосуточная охрана, установлено видеонаблюдение.

Возле вилл строится государственный садик.

Стоимость обслуживание 1000$ в год.

Строительство: монолитнокаркасное; фундамент точеный, ленточный, 10 б шкала сейсмоустойчивости; фасад обработан тепло и гидроизоляцией, окрашен водоустойчивой краской. Внутренние перегородки газоблок 10см. Плоская крыша с гидроизоляцией, без возможности на нее подняться. Центральное водоснабжение и канализация; ГАЗ на участке, все коммуникации подведены (свет, вода, интернет).

Оформление: После оплаты 30% можно оформить в Юстиции будущего собственника. После оплаты всей стоимости и завершения строительства на первом этапе оформляется право собственности на дом, по истечению 6 месяцев можно будет оформить землю на которой стоит дом. Потом создается Товарищество на всех собственников и общая территория комплекса принадлежит этому товариществу. Иностранцы могут владеть земельными участками, у которых несельскохозяйственное назначение.

Регион Чакви - одно из самых зелёных мест побережья. Шестикилометровый пляж. Море идеально подходит для морского отдыха с маленькими детьми.

На территории поселка будет бамбуковый сад, который придает особую красоту окружающей среде.

Рядом ботанический сад и знаменитый пляж — Зелёный мыс. Общая площадь сада около 120 гектар