Версия
для печати
для печати
640 000 €
640 000 €
| Цена продажи | 640 000 € |
| Цена за кв.м. | 1 262.33 € |
| Площадь | 507 м2 |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Год постройки | 1959/2019 |
| Этажность | 3 |
| Адрес | Германия, Дуйсбург |
| Расположение | в большом городе |
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 5.62 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 36 000 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
Доходный дом в Германии, в 47169 Duisburg
Продатеся доходный дом в Дуйсбурге.
Он построен в 1959 году и полностью санирован в 2019 году.
В ближайшие годы не будет нуждаться в ремонте.
В доме 8 квартир.
Обновлены:
- фасады
- новые окна
- новые трубы
- новое отопление
Хорошая перспектива поднятия аренды при смене собственника!
Состояние: очень ухожен.
Площадь участка: 333 кв. м
Жилая площадь: 507 кв. м.
Лестница и перекрытия: бетон
Крыша: Двускатная
Окна: пластиковые стеклопакеты (заменены в 2019 году)
Отопление: газовое центральное отопление (2019 года)
Полностью сдан а аренду
Актуальная аренда: 36.000,00 EUR p. a. (нетто)
Возможная аренда: 42.588,00 EUR p. a. (после смены хозяина дома - аренду можно будет поднять)
Комиссия для покупателя + 5,95% к стоимости объекта.
